1. 我11年贷款31万，贷款期三十年，我是每年少还一些划算，还是一起还划算，请专业人士帮忙分析一下
第一：以钱来算，全部一起还和多还肯定你要还的总额会比慢慢还的少很多。之后的利息都不需要付了，只要一次性缴纳违约金。
第二：以效益来算，经济在发展，钱会越变越小当然你还贷也越变越简单，相当于你还的钱少了，这个道理跟美国欠我们中国的钱，然后提高人名币利率一样，美元变小了自然原来的那么多债务也贬值了。
所以，这个需要看你自己的经济水平了。如果钱多那还了吧。钱不是很多，没有个百万还是别还了。留着投资吧。现在有钱投资钱好赚。
2. 我买房子贷款31万，贷30年月供是多少，利息是多少
若贷款本金：31万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1645.25；还款总额：592291.02；利息总额：282291.02；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2126.94；随后每期逐笔递减金额：3.51；还款总额：538482.92；利息总额：228482.92。
3. 各位朋友，我要用公积金贷款31万：1，从将来考虑，是贷30年合适还是25年
1-从通货膨胀的角度来说 贷款期限越长越好 因为钱贬值的比较快 你想十年前在你心目中所谓的巨款现在是不是也不觉得有那么多了呢 所以不需要那么舍不得利息 虽然利息是多了些的 如果你每个月的公积金够多的话 那每个月的还款达到你公积金账户进去的钱 那是最好 还要考虑你未来公积金的上调 自己综合下吧
2-提前还贷分两种 一种是提前部分还贷 就是一次性大额还款（1w以上） 然后增加月还款额以减少还款年限或者不改变月还款额以减少年限 还有一种一次性还清 就是说在还贷一定期限后 把贷款的本金和余额一次性还清
部分提前还贷 在还款年限还没有到一半的时候比较划算 因为等额本息方式 是先还利息 再还本金的 再提前还贷就不划算了
4. 贷款31万十年还清，选择等额本金好还是等额本息好，多多少钱
（招商银行）等额（本息）还款和等额本金还款的区别：在国家基准利率不变的情况下，【等额还款】每月还款月供总金额不变，方便您记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力比较小；【等额本金】每月月供总额逐月递减，刚开始还款本金比较多，还款压力较大，但总体会较前者少还一些利息。具体哪种还款方式好，建议您根据您自身情况来选择。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
5. 公积金贷款31万 30年和20年的区别 到底哪个好
如果你有提前还贷的计划，时间长短都无所谓，无非就是前期的还款额高和低的区别。平均算下来，自然是20年划算，支付的利息也少一些。20年的总利息是16.069万；30年的总利息是25.546万。
6. 我想买套房，准备在邮政银行贷款31万，为了减少压力打算贷30年的时间，不知道有几种还款方式，那一种
目前银行给您的还款方式一般只有两种
一、等额本息
等额本息是指是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199513.59元；第二期应支付利息（199513.59×4.2‰)元。
二、等额本金（这个最划算但是基本上银行不会给这个还款方式，因为利润低）
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
小额贷款且利率较低时：
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年
等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元
等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元
两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元
所以一般情况下的还款方式都是等额本息的，因为等额本金对于银行来说利润比较低，所以一般给的都是等额本息。
如果对您有帮助请您采纳！！！！
谢谢
7. 贷款31万30年月供多少。
若贷款本金：31万，期限：30年，按照人行5年期( 含5年）以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1645.25。
8. 本息贷款31万，多少年还清比较核算
有利息的贷款时间越长，还的越多，所以越早还越好，但是时间越短每个月还款越多，所以你要根据自己收入，确定自己每个月能还多少，再算算要几年去还！这样算出来的应该是比较适合自己的！如果以后可以一次还清的话，那就等有钱了就一次性还清剩余的！