40w的房子贷款月供

⑴ 我要贷款买房子（40W）30年的我每个月要还多少钱利息多少（最终我要还多少）

您好，如果您在我行办理贷款，贷款的月供还款金额需提供以下要素进行计算：总金额、贷款期限 、贷款执行利率、贷款的具体还款方式，以上信息需要贷款经办行具体审核您的综合信息后才能确定，如果您只是想试算一个大概的信息，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用理财计算器进行试算（试算结果仅供参考）。注：具体贷款执行利率还需等经办行审核后才能确定，且人行后续如有变动贷款基准利率，个人贷款执行利率可能也会变动，最终可能导致月供金额变化。感谢您的关注与支持！

⑵ 想贷款40万买房子利息多少20年还清每个月还款额多少

（如果是商业贷款，等额本息还款）40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是2994.08元。

（如果是商业贷款，等额本金还款）40万买房子利息是263092元，20年还清每个月还款额不一样，最多月供是第一个月，是3850.00元，最少是最后一个月，是1675.76元。

等额本息每月还款额是：

可以用网上的按揭计算器直接计算。

(2)40w的房子贷款月供扩展阅读：

购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

按揭买房的建议：

1、申请贷款额度要量力而行：

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、办按揭要选择好贷款银行：

银行的服务品种越多越细，可以获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

3、要选定最适合自己的还款方式：

基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

3.1、采用等额本息还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；

3.2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

4、向银行提供资料要真实：

应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

5、提供本人住址要准确、及时：

提供准确的联系地址方便银联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6、每月要按时还款避免罚息：

每月应按约定还款日，委托贷款银行从贷款人的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

⑶ 二手房贷款40w，每个月还多少啊

二手房商业贷款只能贷二十年。一手房可以三十年。
银行现行基准年利率5.31 你第一次贷款的话，是给你七折优惠的，5.31*0.7=3.717这么个数吧 也有可能是3.84

现在银行贷款的政策有调整，首付四成的话利率才是七折。三到四成是七点五折，二点五到三成是八折，二到二点五成是八点五折。公积金的利率是3.33

如果你第一次贷款的话，建议你走商业贷款，因为利率上优惠之后与公积金差别不到，你还可以提取公积金。以后贷款的话，在用公积金，还可以享受第一次贷款的优惠。

商业贷款
一万块钱贷二十年的话一个月还61.43元
40万的话，2457.2这么个数字吧。

⑷ 买房贷款贷了40万贷了20年，一共9要还多少钱啊，月供是多少

如果您是首套购房利率可享受85折优惠月供2766.8元 二套的话利率上浮1.1月供3230.4元希望可以帮助您

⑸ 房子贷款40万 贷了20年 月供2800 还了一年房贷，想一次还完。得还多少钱

问题表述不清晰；还款约定的年化利率不知，还款方式：等额本金，等额本息，季度还款付息；上述信息全都没有，问题表述过于宽泛；无法直接给予准确回复。
【该回复仅一条，勿追问；追问不会受理】
针对该问题做如下回复并给予的建议处理方法：
1.请自行下载房贷计算器；输入与银行签订的借款合同上的约定的还款年化利率，在结合自己计划还款时间自行推算；
2.如果涉及到违约金问题，把违约金添加上去就是总共要还的支出成本；至于你表述的需要还多少钱不理解是总成本，还是连本带息的；表述不一样回复答案就不一样；就不长篇大论的在这里给你做科普了。
3.直接沟通办理行经办人了解详情；如办理行经办人无法回复或是态度傲慢请淡定一下，直接拨打该行客服热线转人工详细了解；如果客服无法受理，让客服给予你贷款发放经办行的支行网点信息，并要求人工客服给予你该经办行所在辖区的信贷中心的联系电话及网点直接过去咨询。

⑹ 贷款40万30年月供多少

平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-08-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑺ 请问如果贷款买一套40W的房子,月供多少啊

1.20年公积金贷款利率： 3.87%
商业贷款利率： 5.94%
还款总额： 513341.23元
支付利息款： 213341.23元
贷款月数： 240月
月均还款： 2138.92元
2.15年
还款总额： 453934.1元
支付利息款： 153934.1元
贷款月数： 180月
月均还款： 2521.86元
3.10年
还款总额： 398589.97元
支付利息款： 98589.97元
贷款月数： 120月
月均还款： 3321.58元

⑻ 如果一套房子40万 如果按揭的话 要首付多少 以后一个月多少

看你的房子是新房还是二手房.
新房首付最少要三成.
二手房首付最少要四成.

按揭看还要看你贷款是贷多少年.贷款的年限不同利率也就不同.也是就每个月的月供也会不一样.

⑼ 贷款买房40万的首付多少月供多少

若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。