1. 商业贷款需要月供在收入多少倍
一般需要覆盖月供2倍。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
2. 贷款买房，月供多少最合适
贷款买房办房贷以月供多少合适呢？有一种计算方法——还贷能力系数，对准备购房者有用。
看看自己的还贷能力系数
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。如果系数是0.4的话，月收入为8000元，你每月可以还款3200元。系数是0.5的话，月收入8000元，你每月可以还款4000元。商业贷款一般是以0.5系数发放贷款。
那公积金贷款还贷能力系数是多少？公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。同时公积金还贷能力系数不同城市还是有不同的规定。
综合自己的还款能力
还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适自己。
1、计算首付能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
2、计算月供能力。你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
3、计算养房能力。养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 商业贷款的月供怎么计算
您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
4. 如果一个月还款额是2000的话,商贷能贷多少钱
6月还款额度是2000元的话，商业贷款大概能贷2万至4万元左右，要看你的抵押物价值是多少。
5. 很想按揭买套房子，想了解一下按揭买房还房贷的亲身感受，月供2000左右的，
楼主说的笼统了。要看你在哪个城市，你的工作性质是否稳定，月工资多少，是否成家了。目前来看，大多银行已经不可以用信用卡大额支付房款了，因此现在可能不是房价的高点，但是上升空间不大。而且，人民币面临贬值，如果2000的月供占了您三分之二的收入，那还是有点压力的。毕竟工资不会再像前几年那么大涨了。如果楼主不是刚需，建议可以暂时租房，手里的钱做个理财。等2015年时候再做贷款买房决定。黄金就是例子啊，呵呵！祝你好运
6. 商业贷款28万20年还清，月供2000元，2015年3月开始还，现在想一次还清还要还多少
贷款总额28万元
原贷款期限20年
初始还款日期2015.3.某日
贷款年利率5.9628%
计划提前还款年月2018.7.28
到8月还款金额会增多
一次性提前还清
原月还款额2千元
原最后还款日期2035.2.某日
至提前还款上月已还款总额8万元
至提前还款上月已还利息额53138.09元
计划提前还款当月还款额254395.94元
提前还贷节省的利息支出145604.68元
7. 公积金月供12000的情况下，和商贷比较那种更合算
如果提前还款，用商贷。把公积金取出来作为首付。如果你有20万公积金。
那就是你商贷只要带100万，公积金要贷款120万。
如果公积金余额少，公积金贷款划算。
8. 商业按揭贷款29万买房月供2千供20年还了9年还剩多少没还
我用的是小米手机里面计算器里就有房贷计算器。你到里面计算一下吧， 把你家房子的数据输进去就能计算出来。如果你的手机里没有，就下载一个房贷计算器。或或直接到银行去问问。打字不易，望采纳。