20万商业贷款10年月供多少提前还款

⑴ 我买房贷款20万元,贷款10年,月供多少。如果我提前还清，利息会减少吗

根据执行利率情况而定。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。按基准利率计算：
月利率为6.55%/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2276.05元
利息总额：2276.05*120-200000=73126
说明:^120为120次方

按85折优惠计算：
优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/12 )^120-1]=2177.22元
说明:^120为120次方

得前还清当然是利息减少，提前偿还，后续利息不用再支付了

⑵ 房贷20万，10年还清，平均每月还多少

截至2020年，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，选择不同的方式，每月还款的钱数是不同的。

根据银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

注意事项：

1、房贷不建议用公积金还款，因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。

2、使用商业贷款还房贷，如果是用等额本金的还款方式的，建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。

⑶ 房贷20万10年5.88利息等额本金一年后提前还款10万以后每个月还多少

这个要算一下的。
等额本金还款就是每月还本金一样，利息不一样。
10年期的20万等额本金还款，还了一年，就是还了1/10本金，还剩9/10的本金未还，就是还剩20*0.9=18万本金未还，这时候一笔过提前还10万，就是还剩8万本金未还，期限剩余9年。
这样就可以代入贷款计算器了，在贷款金额里填上80000元，贷款期限里填上108个月（或者填9年），贷款年利率填上5.88%，选择等额本金还款。
输出结果就是月供本金740.75元，首月利息392元，最后一期利息3.63元（期间逐月下降3.63元）。

⑷ 商业贷款20万10年的，提前5年还清可以吗

您好，若是在我行办理的个人商业贷款，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

⑸ 我在银行按揭贷款20万，10年还完，每月还多少

货20万10年期，还58个月，每月2061.46元，预约一次付清，还须付多少钱，

⑹ 房屋商业贷款10年，贷款金额20万多一点，打算两年内全部提前还清。贷款方式选择等额本金还是等额本息划算

按贷款20万，10年，基准利率计算
等额本息，月供2276.05，总利息7.3万，两年还清，利息共计2.43万
等额本金，首月月供2758.33，总利息6.6万，两年还清，利息共计2.37万

相差不多，等额本息的还款压力小，比较好

⑺ 商业贷款20万10年月供是多少

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是53385.75元，月供金额是2111.55元；“等额本金还款”的利息总额是49408.33元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

⑻ 我房子贷款20万，贷款10年，等额本息已还5年，现在想提前还清，还需还多少钱

若您是通过招行办理贷款申请，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括：逾期本金、欠息、罚息、复息。
具体建议您通过经办行再详细确认一下。