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月供的房子可以贷款嘛

发布时间:2021-09-09 12:56:27

① 还在月供的房子,拿去贷款能贷吗

房子在贷款中,在房产局都是有抵押登记的,所以你办不了正规的银行抵押贷款,因为你的房子原本就是抵押物。如果别人跟你说可以贷款,那么都是私人的信贷公司,利息高的要命,

② 月供的房子还能做抵押贷款吗

可以申请办理房屋的二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程:
1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
6、借款人按期偿还贷款。

③ 我有正在还月供的房子,这样的话,我可以做贷款吗

可以.
因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)

那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数

本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例

④ 月供房子可以贷款吗

目前,招商银行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用于抵押申请贷款。

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