㈠ 刚参加工作一年用公积金贷款买房好吗
好啊！ 恭喜你！ 凑到了首付！
不过如果你后面的贷款都靠公积金了，记得计划好自己的事业规划， 不要轻易让收入断顿。
要尽量保留6个月的生活费现金，用于紧急周转。
按照自己的能力买房。
㈡ 参加工作不满一年能否申请住房公积金贷款买房
还不能,你可以参考以下资料:
住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。
普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。
在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。
贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30 万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。
住房公积金贷款的还款时间，最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的职工，每月的最低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。
住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。
贷款的担保方式：第一种是售改租承诺。主要是指购买单位出售的公有住房，贷款人在贷款期限不能偿还贷款时，由原单位将房屋的产权收回另行安置。如果安置有困难的，改成租住。第二种是房产低押。如果贷款人不能偿还贷款时，银行就要通过法律程序行使它的低押权，将房屋进行处置，处理所得用来偿还贷款。第三种担保方式叫权利质押。它是以在建设银行的定期存单和建设银行承销的国债作为质押，如果在贷款期间个人不能还款了，银行就把存单或国债兑现来还贷款。
贷款的还款方式，目前有两种。如果您的贷款期限是在 一年以内，就实行一次性的还本付息。如果您的贷款期限是在一年以上的，就实行等额本息还款法。即是您每月还款的本息都是相等的。
㈢ 我刚参加工作一个月，想买房子，如何使用公积金贷款
不能使用住房公积金贷款，因为不符合住房公积金贷款条件。
根据《住房公积金管理条例>规定，申请住房公积金贷款必须符合下列条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
7、同意用所购住房做抵押。
如果计划买一套20万元左右的房子，可以先首付20%左右，即4万元左右，其余16万元可以申请商业贷款，待公积金缴存期满一年后，可以申请将商业贷款转为公积金贷款，省下不少利息。
如果夫妻俩都有公积金，可以以夫妻中任何一方申请贷款，贷款一个月后，即可以提取夫妻双方的公积金余额归还贷款，以后每年也可以提取一次公积金帐户余额归还贷款。
1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
以上事项各地可能有所不同，具体请咨询当地住房公积金管理部门。
参考资料
1、中国政府网：国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定
㈣ 我工作才一年，可以用住房公积金贷款买房子吗
这个问题有点复杂。
首先，你应该有资格获得公积金贷款。一般地方都规定，公积金必须连续缴存一年以上才有资格贷款。你已工作一年，但从你的余额看，好象又有问题，因为只有1800元，我一个月就比这个多。你到单位里问一下。同时，你再了解一下当地的公积金贷款要求，是需要缴存一年还是半年以上。
其次，具体贷款额度各地标准不同，各地都有一个最低标准，缴存额不足最低标准的，贷款额要打折的。而且单身和结婚后标准也不一样。具体标准你可以在当地了解一下。
第三，一般公积金只能贷一次，只有特殊情况例外，如第一次贷款买的房不到标准面积等，但这种情况很少。
第四，这套房子是用你姐姐的名义买的，合同也肯定是她的名字。要用你的公积金，还需要更改合同，比较麻烦。
㈤ 我是公务员，刚工作一年，可以用住房公积金贷款买房吗
政策，多变，抓紧，首付30%，公积金，商业组合贷20年。
㈥ 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗
可以只要公积金满足条件就可以。
公积金贷款对公积金的要求：
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
2.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
3.交购房款的有效凭证复印件4份；
4.借款人及配偶的收入证明各4份；
5.合法的购房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：
1.商品房预（销）售许可证或房改批复；
2.建设工程规划许可证；
3.建设工程施工许可证；
4.建设用地规划许可证；
5.国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
㈦ 我上班一年 能用住房公积金买房子吗我买完房子，我就不想干这个工作了。可以吗
回答如下：
1、你上班后，只要单位给你缴交公积金满一年（有些地方规定满半年），就可以申请购房公积金代替贷款。
2、公积金贷款的申请额度与你公积金帐户内的余额有关（是倍关系，20——30倍），你如果只交了一年，帐户内余额不会很多，故申请的额度也不会很高。但你已经有购房公积金贷款的资格。
3、公积金贷款审批同意并放款后，你将开始正常的月还款，这时与你在不在单位工作、在那个单位工作都没有任何关系。
㈧ 我刚上班一年，阳煤职工，可以用公积金贷款买房吗流程是怎样的哪种贷款划算，需要付首付吗
公积金只要交纳一个月就可以贷款，贷款的金额与公积金系数没有直接关系，与你的收入有关系。首付不从贷款走的。
如果你每个月公积金有200元，每个月房贷2000元，那么你每个月实际要付的房贷是1800元，直接从公积金账户上扣除，但是此情况要在你公积金账户上有系数的13倍，就是200*13=2600元的前提下，若公积金账户少于2600元，那么你每月实际要付的房贷仍是2000元。
公积金贷款虽说每人可以贷到30万，但实际永远贷不到那么多。如果你要贷50万，公积金能贷25万，那么剩下的就是商业贷款，商业和公积金组合贷款比纯商业贷款便宜多了。