A. 房贷42万是5年还划算还是10年还划算
当然贷款期限越短利息越少,以商业非公积金贷款为例,42万贷款五年,每月需要付约8300元,五年期共支付利息7.6万元.42万贷款10年,每月需要付约4900元,十年期共支付利息16.8万元.两者利息差9.2万元.所以个人观点,贷款期限越短越好.
虽然可以提前还贷,并且还贷是还的本金,该还贷本金的利息不用交,但是自你办贷款日至提前还贷日的利息还是要支付的.比喻说你还按揭一年后提前还贷十万,这十万还要付一年的利息.
B. 住房公积金怎么算 本人准备买房，贷款42万， 贷款5年需要多少利息 贷款10年需要多少利息 怎么样划算
贷款本金:420000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
每月月供:7734.94元
总 利 息:44096.36元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
首月月供:8400元
逐月递减:23.33元
末月月供:7023.33元
总 利 息:42700元
贷款本金:420000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:4352.81元
总 利 息:102337.58元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:5075元
逐月递减:13.13元
末月月供:3513.13元
总 利 息:95287.5元
C. 请问首套房贷款42万，还贷20年等额本金，如何计算每个月还多少钱
首套房款贷42万要还20年，关键是你贷款的年利率是多少，你还的钱数，是等于你的本金乘以年利率再乘以20年，就是你还的总共的利息。
D. 买房贷款五年,40万每月还多少
这得看你选择的贷款产品是什么类型的。
主要有等额本息、等额本金两大类，前者就是每个月付一定的本金和利息，月供很平稳；后者先每个月付一定得本金和剩余款的利息，前期还款压力大，越还利息越少。
可以在网络上搜一下房贷计算器，详细的计算在网页上可以进行。
E. 商业房贷款42万五年月供多少钱
7000块……
F. 急!买房贷款42万15年 想在五年内还清,谁能帮我算算五年内等额本息和等额本金两种还的本金和利息各多少
前提是5年内基准利率不变的情况下：
等额本息第5年（60期）后本金已还：102873.43，利息已还：105042.77，每期月供：3465.27
等额本金第5年（60期）后本金已还：139999.80，利息已还：99204.54，第一期月供：4310.83，每月递减约11元。
5年后全部还清，只需要还剩余本金+违约金（各银行收取标准不一，有的收，有的不收）。
G. 房贷42万利率5.1,30年每月还多少
如果贷款是“等额本息”方式
贷款年利率=5.1%，月利率=年利率/12=0.425%；
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=420000*0.425%/【1-(1+0.425%)^-360】
月还款额=2,280.39元
还款总额=820,940.06元
利息总额=400,940.06元
回答：
在假设条件下，这笔贷款每月还款2,280.39元；还款总额是820,940.06元；利息总额是400,940.06元。
H. 42万公积金房贷，5年，月供多少
目前，人行公布的个人（人民币）5年期的公积金贷款基准年利率是2.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是30016.82元，月供金额是7500.28元；“等额本金还款”的利息总额是29356.25元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
I. 42万房货,5.88的利息,按5年还,每月应该还多少
贷款分为等额本金和等额本息两种。
每月月供参考(元)
8,096.36
还款总额(万元)
48.58
贷款总额(万元)
42.00
支付利息(万元)
6.58
等额本息：每月还款额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本金
首月还款(元)
9,058.00
每月递减34.30元
还款总额(万元)
48.28
贷款总额(万元)
42.00
支付利息(万元)
6.28
等额本金：每月还款额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
J. 42万的房子用住房公积金贷款15年首付多少每月还贷多少
是新房？二手房？首套？二套？这些都是影响因素
如新房首套，首付30%左右，这样需要13万（取整）
如余下公积金贷款29万，则15年，月供2218.48.