120万公积金贷款首付和月供

① 120万房子首付多少分期付款每个月还多少少

每个地区的标准不一样，一般情况如下：
1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。

第二就是分期付款还款也不一样的，还款时间越长，每个月还款额越低，但是总得付款的钱越多。

② 120万的房子首付多少月供多少

要首付三成，就是36万。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

③ 住房公积金贷款120万的房子 首付20%24万 剩下的96万我的月供该怎么算一个月多钱

这个很好办，上网找一个房贷计算器，输入贷款方式，贷款金额，年限，还款方式，就可以计算出来，有可能利率会和你的实际贷款利率有点差距。

④ 120万房子首付60万十年还清，公积金还贷，每月月供多少

按基准利率，两种还款方式分别如下，根据自己的还款方式参考一下：
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元600,000
贷款期限：期120
月均还款：元6,146.25
支付利息：元137,550.24
还款总额：元737,550.24

等额本金 逐期递减还款---递减约18元
贷款总额：元600,000
贷款期限：期120
首期还款：元7,125.00
支付利息：元128,562.50
还款总额：元728,562.

⑤ 查询公积金贷款120万元,二十年期限,每月月供多少

按照公积金基准利率计算，若是每月等额还款的还款方式，每月还款6,806.35元，若是逐月递减还款的还款方式，首月还款8,250.00元，此后每月递减：13.54元。

1、等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

(5)120万公积金贷款首付和月供扩展阅读

公积金贷款计算的方式方法：

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。

其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算：

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。

⑥ 住房公积金贷款120万每月还多少

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。若需试算月供，您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

⑦ 住房公积金贷款120万,20年每月还款多少

贷款总额：元1,200,000
贷款期限：期240
每期还款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
还款总额：元1,670,283.99

⑧ 120万房子首付和月供一般是多少

120万块钱的房子首付比例可能是40%，也有可能是30%。如果按照常规的首付比例去计算，30%的首付款大概就是36万块钱，那么贷款的金额就是84万。

要想计算月供数，咱们得根据贷款的年限和还款的时间去计算才行。例如按照现在30年还款的比例去计算，将所有的贷款和利息加起来，平均分成360个月，那么你每个月需要还银行的金额大概是5337块钱。

首付比例

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上内容参考：网络-首付