① 公积金贷款买房,每月是不是会自动把缴纳的公积金转到银行卡上
不是的,需要办理相关业务,才能自动把缴纳的公积金转到银行卡上。
如果办理了公积金月冲还款,银行会每月从公积金账户扣款的。
如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。
一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:
一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
(1)我公积金贷款每月会打钱吗扩展阅读:
选择适合自己的还款方式
首先,如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为有利。
因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出。但是,在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下,采用“一次性还款法”不一定合理。
因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。
其次,如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。
同时,建议客户可以在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款最大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出。
参考资料:
网络 公积金冲还贷款
② 去年9月跟他去拿证的。11 月就去买房了。是用我公积金贷款的…不过是他每个月打钱到我卡里还的
以后买房肯定属于二套房了,首付提到60%,利率上浮10%,签什么协议证明都是没有用的,如果签个协议就能证明的话,那么买第二套房的时候大家都去签个什么协议说第一套不是自己的
③ 公积金贷款后会不会往公积金卡里打钱了
公积金贷款后,放贷的钱先划入你的银行卡账户,然后根据你的划转授权,立刻将这笔钱划给开发商。
你本人公积金账户的钱需要你带上购房合同,首付发票,公积金贷款合同等相关提取材料到公积金管理中心办理提取手续,公积金管理中心对于符合提取条件的,会把公积金账户的钱打到你的公积金卡里。
④ 公积金每个月都往还贷款的卡里打钱,这个月怎么没打
若是指公积金按月提取,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心.
⑤ 在公司时办得住房公积金贷款,现在不在公司干了,自己每个月往账户上打钱行吗还能一直用住房公积金贷吗
公积金自己是不能缴纳的,
如果你自己掏钱,公司继续为你缴纳,
而且是连续缴纳1年以上那么就可以用公积金贷款,
如果公司不同意,你就等于断交了,肯定是不能用的。
⑥ 公积金还贷每月钱怎么扣
首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。
其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元),大约是两三个工作日之内,把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。这样这笔钱就到你卡上了,可以自由支配,你用它来还贷款也好,取出来花了也好,是没人管的。而且这个一旦签订了委托扣款,是不会中止的,除非发生一些意外情况,应该在你当时签的委托书还是申请表的后面有说明,自己好好看看就是了。
这样你看到了吧,一个是每月扣款,另一个是每季度划款,是两回事。你自己往卡里存钱,系统也会把公积金转到你卡里,如果公积金的钱不够还贷,你还要自己再存。
⑦ 公积金贷款,我公积金账户有七千多,每个月还款一千多,我想问一下前几个月我需要向银行卡里面打钱吗还
你好,不是全部从里面扣除,而且你要申请,申请用公积金抵扣月供,个人公积金账户一般要保留三到四个月的公积金,剩下的部分才能冲扣