『壹』 贷款四十万二十年等额本金月供多少
贷款40万20年等额本金还款月供如下：
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3466.67 元
每月递减：7.50 元
总支付利息 216900.00 元
本息合计 616900.00 元
附等额本金计算方法如下：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
『贰』 贷款四十万，二十年还清，每月还多少
分别按“等额本息”、“等额本金”还款方式分别测算；
假设5年期以上贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=400000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=2,639.91元
还款总额=633,578.72元
利息总额=233,578.72元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=400000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=3,333.47元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=400000/240*0.4167%
月递减额=6.95元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*400000*0.4167%*(1+240)
利息总额=200,849.40元
还款总额=600,849.40元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,639.91元，还款总额633,578.72元。
“等额本金”方式，首期还款额3,333.47元，以后逐月递减6.95元；还款总额600,849.40元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息32,729.32元。