1. 现在商品房贷利率，35万人民币，按揭30年，到20年时提前还清贷款，总共前后要多少利息和费用
第二十年时候：
你已还利息：379107元
你已还本金：154595元
一次还完的剩余本金加一次还清时当月的月供：196471元
相比较直接按月供不提前还贷，共节省利息：70379
相比较很是不合适，就剩7万多的利息分摊10年，每年不过7000元的利息。
而20万就算外借，按10%也就是俗话说1分息，每年也能得到2万的回报。按定期存款3年也能等到将近万的年利息，所以不管怎么看到20年时，提前还贷是不明智的。
要是可以，就每年提前换个1-2万，每次选择缩短还款周期月供不变，这样，估计能节省最少15万以上的利息，相比较就合算多了。
2. 我房贷35万30年还清，请问用哪种贷款方式划算，每月还贷多少！急! 急! 急!
房贷金额：35万
还款期数 : 360期
等额本息：月供1965.36，总还款 70.75万
等额本金：首期还款 2547.22 总还款63.43万
所以，等额本金划算点
3. 按现在商品房贷利率，35万人民币，按揭30年，到20年时提前还清贷款，总共前后要多少利息
8万多吧
4. 房贷35万十年还，每月还多少总共要多少利息
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年1月14日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
5. 我房贷35万，贷款多少年还款每月多少合适
您好，贷款年限的制定来说要根据您的个人经济情况而定，比较理想的状态是月供还款额度不要超过每月纯收入的30%，请悉知。
6. 房贷30万30年利息多少
建议您直接咨询贷款银行了，因为我们也不知道具体的年利率是多少，没法算的
7. 35万的房贷年利息是多少
等额本息贷款，算法是本金加当期利息，当期利息是按总贷款35万算的，所以每期利息很高。而当中后期的时候，你的本金已经只剩下不到15万了，相对应的利息也很少了。所以说，总体算下来，你的利息大部分都是在前几年换掉的，后面相当于一直在还本金。
8. 房贷35万，丨30年等额本金,利率5.88月供多少
等额本金没有固定的月供，月供由固定本金加结余本金利息构成。
每月应还本金=贷款额/还款月数
每月应还利息=贷款结余本金额*月利率/30*第n个月的实际天数
第n个月贷款结余本金=贷款额*(1-n/总还款期数)
第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，余类推
月供=每月应还本金+每月应还利息
9. 购买房子带款35万，利率是百分之6.65贷款30年，请问30年利息咋算，是多少啊。然后这个贷款利息
建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，房贷可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
等额本金还款，总利息是350094.79元，等额本息还款，总利息是458875.74元。
利息是否有变化，要看贷款合同上约定人行贷款利率有波动后，您的利率怎么调整。
10. 房贷30w，利息总共32万，贷款30年的利息率是多少
三十年利息32万，年化利息就是3.55%很简单32除以30在除以30年就是