① 住房贷款还款满一年后,若付全款利息咋算
你先查询现在你还有多少本金没还，到时候把所欠的本金打到卡上 去银行写个提前还款申请，银行会自动扣。但是需要的条件是 必须还款期达到一年 一年之后才可以申请部分或者全部还款。利息还是按照你当时贷款的利率计算的（适用与等额本息还款法），现在利率下调，你只有到次年1月1号才可以享受。
比如： 07年贷款，你的利率是按照当时国家公布的住房贷款执行（基准利率下浮15%），你的提前还款申请只有到08年（从银行第一次扣除你的按揭款算起满一年）才可以申请，这个时候所还的钱就是你现在所剩本金+一个月的月供（适用于等额本息），为什么还要多扣一个月的月供呢，简单点说就是老百姓说的违约金，银行不这么说，解释起来就跟做出租车一样，你申请的时候达表器刚好跳表 现在利率这么低，你要是投资其他的项目，收益比这点利息高多了 还了再贷款就不好贷了，而且利息跟高，现在利率低的只有住房贷款，还可以享受利率下浮30% 你好好想想 还 还是不还好呢？
根据自己实际投资情况看
② 购房按揭一年后一次性付清余款应该怎么办
购房按揭提前还房贷的流程：
1、提前和银行客户经理预约；
2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务；
3、提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到银行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
现在提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
③ 购房贷款一年后可以一次性还完吗
可以呀，有规定房子按揭可以提前归还，但是必须还满一年后向银行申请提前还款，但是有的银行还会收取部分提前还款违约金等等！
④ 交了一年多的房贷按揭,现在想给房子交全款怎么个步骤
你的这个情况，去贷款的银行去问一下，他们会告诉你给房子交全款需要怎么个步骤。
⑤ 买房分期付款一年后交全款怎么算
这个算提前还款。需要跟银行协商，有的可以提前还，有的需要满多少年才可以提前还，否则要收违约金，毕竟银行同意按揭是想赚你利息钱，你提前还了，他就赚不了那么多了。提前还款后，有一项保险费钱可以退（具体叫什么保险忘了），这个网络就能查到。
⑥ 房屋按揭贷款一年后可不可以全款付清wuwu
这得看合同条款的约定，你看借款合同有没有提前还款的条件限制，如果没有就不合理。
经办人员主要是干了半天，你这么快就还，他们麻烦，所以不愿意，找他们领导理论。
⑦ 房子可以先按揭一年后付全款吗
可以先办理贷款，之后可以直接申请提前还款即可。
⑧ 按揭房几年才能付全款
按揭的商品房
只要你结案了以后就可以卖
因为你按揭是相当于是办理的抵押房产的贷款
所以还清贷款了以后就可以正常出售了
只是存在个营业税的问题
其他地区的不了解
反正今年成都是依照两年期限而定的
也就是产权证上的日期两年之后出售就没有营业税
⑨ 按揭后几年后能全付款
已还月供额-已还利息额=已还本金
总贷款额-已还本金=提前还款额
月供包含了本金和利息，两者比例第一年为35%：65%，月供本金比例逐年上升，利息逐年下降。如：你贷款30万元，2年还款4万元，算出2年中本金占1万4千元，利息占2万6千元。30万元减去1万4千元，你需提前还款28万6千元。