A. 住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗
对动用住房公积金贷款,你只要与经办承揽住房公积金贷款的银行在贷款合同上约定是用单位缴纳和个人扣缴的住房公积金每月归集的月缴纳额去归还住房公积金专用贷款的本、息,不足差额再用单位发放的工资薪金银行卡里金钱再去每个月补齐住房公积金贷款每月的本、息是可以从每月扣缴的住房公积金用来还房贷的,这样可以将单位缴纳和个人扣缴合计汇总的住房公积金进行盘活,使得日常个人的可支配的资金空间就有余地了,可以对家庭生活开支做到井然有序。记住用词是扣缴,不是扣除。扣缴是资金所有权还是属于个人支配,扣除是资金脱离本人可以支配。
B. 公积金能每月用来还贷款吗
以用于每月还贷。职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
C. 用公积金每月还房贷办理流程
如果你想申请公积金逐月还款申请需要以下条件:
1、公积金缴存应在规定的银行(每个城市的要求会有不同,一般一个城市都是用一个银行的);
2、需要申请逐月提取还贷的时候,逐月提取还款人的住房公积金的缴存正常,无停、缓缴等情况;
3、主借款人必须需要正常还款两个月以上,且信用良好,申请的时候该笔贷款没有出现逾期的记录;
4、主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请的时候,其住房公积金的缴存账户里应该要去留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。
5、申请人须带上身份证原件和复印件、建行还贷代扣卡(原件和复印件)、借款合同原件、经单位盖章的住房公积金逐月提取还贷申请表。
借款人办理完住房人公积金贷款后手中都会有一张住房公积金的存储卡,然后通过此卡偿还每月的银行贷款。如果有部分提前还款的需要,那么可以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额,也就是往公积金存储卡内预存所需提前还贷的金额,然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后,到了固定扣款日期住房公积金管理会自动扣除这部分提前还款金额,然后重新生成新的还款金额以及新的利息便于日后每月还款。
公积金冲还贷需要满足以下3个条件:
(1)购买本市具有产权的自住房(必须是70年产权的普通住宅,50年产权的房不可)。
(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
办理冲还贷的必备材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人近一次的贷款还款凭证;需提前与银行网点预约,办理期限不超过3天。
D. 我用公积金贷款买房了,以后还款可以每月用公积金还款么
第一、可以,银行不限制你用什么还款,只考虑你每月有没有到期还款!
第二、你住房公积金内如果额度大于你每月还款金额,那么你可以去找贷款经理
办理转存业务手续,但前提是你先拿着购房手续和贷款合同去单位开证,然后去
住房公积金那办理!
第三、还有把住房公积金内的金额取出(必须欲留一个月的)放入银行卡内
E. 用每月的公积金还贷款合适吗
前提条件:公积金是以年为结算期,必须交满1年后才能使用;你如果办理了住房按揭业务,只需带上按揭合同和月供存折到住房公积金管理中心办理提取业务,管理中心直接把钱转入你存折里,利息也要交纳,没有优惠;除非你用公积金贷款利息就要低一些。
F. 买房是用公积金贷款,我每个月可不可以把当月的公积金提取出来还贷
在我们当地是可以的,客户可以向公积金中心申请办理委托支取业务,
申请同意后,当地公积金中心在次月就会把钱转到客户在贷款银行的还款卡里,
但若客户每月在公积金中心的缴存额大于客户每月贷款的还款额,
这多余部分是不可以支取的。
也就是说,若你每月公积金的缴存额是1000元,银行按揭每月还800元,
那么这多余的200元是不能支取的。
以上是我们当地公积金委托支取业务的规定,
具体还需要客户咨询你所在地的公积金中心
G. 公积金贷款每月还款怎么还
公积金贷款在办理的时候,就会办理还款的银行卡直接存钱,自动扣除。