㈠ 用等额本金还贷为什么每月才少几块钱
您好!
也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时:
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元
两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年
等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元
等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元
两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元
折叠编辑本段对比
等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。
折叠编辑本段计算公式
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
折叠编辑本段适合人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
望采纳
㈡ 银行还款其中有一个月差了10块钱 发现之后立马补了 请问对今后贷款有困难吗
一次不要紧,而且是还的速度快,没有大的影响。若是金额大或者还的期限晚这样的次数多了就会产生逾期。逾期3次以上,贷款就比较麻烦,征信会有影响。而且消除也需要5年,没有任何不良记录才会拉出黑名单。
㈢ 我的贷款是每月减少几十块是什么贷款
你办理的贷款每个月减少几十块钱,应该是每个月还利息,到期后还本金,这样的贷款比较合适。
㈣ 房贷一个月要还3990每个月少十块钱15年后一共多少钱
【公式】还款总额=首期还款额*总月数+1/2*总月数*(总月数-1)*(-月递减额)
还款总额=3990*180+1/2*180*(180-1)*(-10)
还款总额=557,100.00元
结果:
这笔贷款15年后还款总额是557,100.00元 。
㈤ 每月房贷逐渐少10块,改lpr怎么改
你贷款在哪家银行办理的,就到哪家银行去改。
记住,是月底前结束,要尽快去办!
㈥ 买房贷款每个月都会少几块钱这是属于哪一种
还款方式是等额本金。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
㈦ 房贷少还了10元怎么办
肯定不行的,赶紧补上吧。银行这种机构像哪怕一毛钱要是不记得还。都是会上征信的。所以在还款的时候,一定要看清楚。但是正常情况下他不是会自动有还款金额出来么,都是代扣的,建议还是让银行代扣吧。
㈧ 还贷款少存10元逾期一天怎么办
这个还好,不是很严重,对以后的贷款影响不是很大,不过一定谨记以后还款宁多勿少。
㈨ 买房贷款每个月月供都会少几块钱这是属于哪一种
等额本金。每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
㈩ 房贷少还了10元怎么办
有的银行差一点也不扣款,有的先扣了。
先把这点零钱存上,然后给贷款银行打电话确认还款成功,请求不要上传信用记录。如果以前的还款记录优质,一般会满足要求。
(10)贷款每月少10元扩展阅读:
房贷提前还款的种类:
1、全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清,还款后节省了剩余部分的利息,但是已付部分的利息是概不退还的;
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见,可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择,都能节省一笔利息。