银行贷款98万怎么算每月房贷

㈠ 每月还房贷多少钱怎么算

贷款银行有一个大概的格式.
现在基准利率又下调了,以前的是,贷一万,贷20年,月供76元,15年 87元,10年98.5元 ,5年 114元.
现在也少不了多少,大概就是两三快钱的样子了.
你就按照你贷多少钱,贷多少年,直接乘就可以了,一般住房贷款都是5年,10年,15年,20年的.

㈡ 银行房贷如何计算啊

1、总额增加是因为央行的基准利率上调后，次年开始执行新的利率，当然你的折扣是不变的；
2、等额本息还款法设计的就是每个月的总金额相同，但是前期是利息多、本金少，然后利息逐月减少，本金逐月增加；
3、你朋友的情况可能已经还款时间比较长
提前一年，不但利率发生变化，而且还款的结构也变动了很多，你可以拿出双方的还款计划表进行比较，这个银行应该提供的

㈢ 贷款买房月供如何计算

贷款买房月供有以下两种计算方法，但要根据具体银行来确定：

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

(3)银行贷款98万怎么算每月房贷扩展阅读：

申请房贷所需要的资料：

借款人的有效身份证、户口簿。

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

房产的产权证。

担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

㈣ 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

(4)银行贷款98万怎么算每月房贷扩展阅读：

房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

㈤ 请问房贷如何根据贷款总额计算月供

等额本息还款法（月供）计算公式：
每月还款=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

㈥ 银行房贷是怎么计算的

是按贷款的金额，等额本金算，每月还款1500块钱左右

㈦ 每月还房贷怎么计算

计算公式为：

1、等额本息还款

每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率×（1+月利率）^ 还款月数]/[（1+月利率）^ 还款月数-1 ]。

例如：贷款总额: 800000元 还款总额: 1298342元 支付息款: 498342元 月还：￥7,213.01。

2、等额本金还款

每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

㈧ 房贷月供怎么算

首先，你需要了解一下你的贷款利率和贷款年限是多少，因为现在每家银行的贷款利率都不一样。不过都有计算方法，我把银行最常用的两种还款方式的公式给你，你计算一下就知道了，然后我按照银行的基准利率按10、20、30年计算月供额让你参考一下：（1）等额本息。月还款额=（贷款金额*月利率*（1+月利率）^总还款月数）/（（1+月利率）^总还款月数-1）。这种还款方式是比较通用的，也是比较多人选用的，其每月还款额固定。（2）等额本金（又称递减法）。每月还款额 = 贷款本金/总还款月数 +（贷款本金-累计已还款本金）*月利率，其中累计已还款本金=（贷款本金/总还款月数）*已还款月数。 以下用27万贷款本金，按照目前人民银行规定的五年以上的贷款年利率6.6%来计算：10年 等额本息月还款额：3079.55元；等额本金首月还款额：3735元20年 等额本息月还款额：2028.97元；等额本金首月还款额：2610元30年 等额本息月还款额：1724.35元；等额本金首月还款额：2235元 以上是举例说明，仅供参考，具体的要看当时贷款利率而定。