❶ 银行贷款102万房贷,贷30年,第二年还40万后,每个月还多少钱
一、假设是常见的“等额本息”还款方式计算,计算月还款额;
年利率=5.39%; 月利率=年利率/12=0.44917%
公式: 月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1020000*0.44917% /【1-(1+0.44917%)^-360】
月还款额=5,721.25元
二、还了16期后,计算一次性还款额
公式: 一次性还款额={贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={1020000-5721.24864433862*【1-(1+0.44917%)^-15】/0.44917%}*(1+0.44917%)^16
一次性还款额=1,006,857.88元
三、计算16期后 的 月还款额
公式: 月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=606857.88*0.44917% /【1-(1+0.44917%)^-344】
月还款额=3,468.04元
结果:如果是“等额本息”还款方式,如果不考虑违约因素,这笔贷款开始 月供是5,721.25元 ,16期后变成3,468.04元。
❷ 向银行贷款30万贷款期限二十年现在已还了四年想一次性还清大概要还多少大概
利率和还款方式不明确,无法计算。建议你咨询一下相关银行。
希望能帮到你,你的采纳将激励我去帮助更多的人
❸ 向银行贷款30万,25年还完,现在刚还了2年想提前还掉要还多少
原月还款额:2035元
原最后还款期:2037年9月
已还款总额:48840.11元
该月一次还款额:291418.4元
下月起月还款额:0元
节约利息支出:270242.82元
新的最后还款期:2014年10月
❹ 我在邮政储蓄银行房贷款30万30年期2年后可以一次还清吗
如果你的邮政银行的贷款没有逾期,则你可以向其他银行再贷款。如果已经逾期,并且已经记入你的个人征信系统,则你无法再向其他银行借款。
❺ 银行贷款30万,30年,是等额本息,已经还了2年贷款了
现在利率降低了,如果有好的投资渠道,收益可能超过提前还款节省的利息。如果提前还款的话,选择缩短年限节省的利息较多
❻ 农业银行房贷30万30年,如果两年后还清,需要还多少
这种是提前还款,
除了要还剩下的本金的当月利息外,
再多加1个月利息。
❼ 银行贷款30万,2年后要还多少,知道各个地方或银行利息不一样,大约就
你是选择贷款24个月,问本金加利息吗?如果是抵押房子贷款,大概三十四五万!
❽ 等额本息房贷50万30年己经还了2年想提前还清需要还多少钱
这个具体要看你房贷的具体利率情况。建议可以具体咨询经办银行工作人员,或者下载一个房贷银行的手机银行可以查询的到具体哪一期提前还款的剩余本金。
❾ 买房子贷款60万,贷款时间30年,第二年一次性还完,,我需要付多少钱给银行
第二年就一次性还完,如果是没有违约金的话,肯定是少于60万的,因为已经还了一年了,但是要看看贷款合同,如果提前这么多还完的话,可能会产生违约金,看看是贷款多少年之后提前还款就不需要违约金。
❿ 三十年的房贷,还多少年后再一次性还完比较合适
现如今,随着人们收入水平不断提高,农村里到城市买房子的案例,已经越来越多,毕竟住在城市里,人们会接触到更广阔的天地,享受的资源和便利也都是农村里无法比拟的。举个最现实的例子,小孩子到了上学年龄,在村子里读书和县城里读书,或者去城市里读书,老师的水平是不一样的,如果条件允许的话,相信很多人都会选择让孩子去城市里读书。因此,很多经济条件好的家庭,会选择把房子买到城市去。而且现如今,要在城市里买房子,门槛也在进一步降低,因为现在最流行贷款买房,毕竟交个30%-50%的首付,然后在每个月换上个几千块,基本上就能在城市里拥有一套自己的房子了。那么涉及到房贷问题,很多人会有疑问,就如题中所提到的问题,30年的房贷,换多少年之后再一次性还完比较合适。接下来,笔者就给大家仔细分析一下这个问题。