❶ 等额本金贷款一年后提前还款计算
如果你对自己未来的还款能力有足够信心，那么，你应更多考虑的是如何制定一个合理的贷款计划，而不是提前还贷。
还款实例一：如某先生准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房，同时却又打算在手头资金充裕时，用四五年的时间就将贷款全部还清，以节省一部分利息。
以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法” 计算，一笔20万元10年期的贷款，年利率为5．04％，在第5年末提前还贷的话，总利息支出为40021元。而该笔贷款只按揭5年的话，年利率为4．77％，总的利息支出仅为25192元，比前一种方法要少14829元。
因此，从资金成本的角度看，事先合理控制好住房贷款期限的长短，显然比到时再提前还贷更能够省钱。而且，贷款期限越长，先期支付的利息越多，自然损失也就越大。
还款实例二：对于年龄层次偏大者来讲，如果对将来收入的预期趋于保守，则应从注重稳健的角度出发，尽量减少负债，这时应注意选好住房贷款的还款方式。不同还款方式对提前还贷的影响也有差别。
除上述“等额本息还款法”外，还有一种“等额本金还款法”，即在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款方式的优点是本金保持不变，利息逐步递减，期间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出就相对减少。
还款实例三：同样是40万元15年期的商业住房贷款，如果贷款一年后购房者想提前还贷，用等额本息法，一年内已支付本金18317．48元，利息19740．41元；用等额本金法，一年内已支付本金26666．67元，利息19544元。
一年后若提前还款，用等额本息法需还本金381682．52元，用等额本金法还款，需还本金373333．33元。因为用等额本息法已经在前期多还掉了一些利息，再选择提前还贷当然比另一种方法损失大一些。所以，如若提前还款，尚须明了自己还贷方式，精确计算。
❷ 等额本金实际年化利率
1、银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
2、因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
3、由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息高。
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
❸ 等额本金贷款十万一年还清利率12%
等额本金法：贷款本金100000基准年利率12.00%贷款年限1总利息：6500.22每月还相同本金：8333 首月应还本利和9333.33、首月利息：1000
期数 月本利和 还本金 月还利息
1 9333 8333 1000
2 9249.67 8333 916.67
3 9166.34 8333 833.34
4 9083.01 8333 750.01
5 8999.68 8333 666.68
6 8916.35 8333 583.35
7 8833.02 8333 500.02
8 8749.69 8333 416.69
9 8666.36 8333 333.36
10 8583.03 8333 250.03
11 8499.7 8333 166.7
12 8416.37 8333 83.37
❹ 等额本金及利息的还款，贷款年化利率算是多少
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。等额本金等额本息的利率都是一样的，等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
❺ 贷款十万，年利率5.88%，等额本金一年利息是多少谢谢
0.45%的利息，等额本金三年还清，但实际相当于定期贷款5.25%利息的利息，一万元一月的利息是525元，大家可以仔细算算看。
❻ 等额本金每年和每月还息总利息不一样
等额本金还款法是按照每个月本金的数额确定利息，随着还款次数的增加，本金渐渐减少，利息自然也跟着减少。
任何情况下都是等额本金还贷合算，除非你月收入非常有限，毫无调节余地，那么每月固定还贷额度，感觉会比较安心。但是，一般所说的“等额本金还贷开始几年还贷压力较大”的问题，可以通过适当延长贷款时间来减少开始几年的月供额，再通过以后的提前还贷来减少贷款总利息支出，这样“月供压力”问题也就解决了。
再一个解释，大家也可以非常容易理解的，等额本息还贷因为还款总额已经限定，贷款利息又是“利随本清”的，所以每月所还的本金额就相对较少（即：当月所还本金=固定的月供数-当月的利息数，后面的利息数较大，那么这个差额就越小了），这样就使你贷款的本金在银行的滞留时间变长，从而带来利息的增加；
等额本金还法则是每月所还本金是固定的，利息是另外再加上去的，这样还去本金的速度就比等额本息法来得快，从而节省了利息支出
❼ 淘宝等额本金贷款12万，一年要交多少利息急求数学家解答。
贷款12万，日利率万分之5，每期归还1/12本金及当月贷款余额产生的利息。
贷12万 每月还1万 减本减息计算每个月利息如下
第一月利息1800 本金均为一万
第二月利息1650
第三月利息1500
第四月利息1350
第五月利息1200
第六月利息1050
第七月利息900
第八月利息750
第九月利息600
第十月利息450
第十一月利息300
第十二月利息150
还完后共需要11700的利息
有什么不清楚的随时追问
❽ 等额本金还款年利率是多少
等额本金的还款是递减的，每一期的利息都会减少，第一期还款的本金是833.33元，利息是881.25，以后每月利息会减少5元左右。
❾ 等额本金还款利率是每年一月一日改变吗
不同的银行不同。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
公积金贷款则一律为每年一月一日改变。
❿ 贷款10000，为期一年。如果年利率为5.6。按等额本金还款。到时我要支付多少利息。本息行款每月又是多少。
你不是按月换么？ 你没还完一个月利息本金都发生变化
本金 每个月本金都是833.33 利息越来越少
本息 每月还款额一定 本金越还越多 利息越换越少