月供贷款还的是上月的吗

A. 房贷是按照首月的金额还款 还是按照末月的还款

房贷

利 息：月息0.86%
额 度：房贷还满1至3年为月供45倍，
房贷还满3年以上为月供70倍，
未拿到房产证且未到交房日期的除法人外最高10万额度
还款方式：等额本息 提前还款违约金为剩余本金的5%
贷款年限：3年
条件：1、年龄25-55周岁
（身份证号码是330329浙江泰顺和前4位3522福建宁德的房户不符）
2、有房产证和购房合同都可以
3、以等额本息方式还款的抵押贷款也视为房贷，抵押担保五年期以上
4、信用报告当月不能有逾期（当前逾期信用卡小于1000可以）
5、名下不能有平安易贷产品、陆金所产品结清即可做
6、房贷按揭可以不是苏州本地，但在苏州必须有房产
征信要求：查询次数近2个月不超过三家不同机构，征信上小贷公司及消费金融贷款最多有两笔且总额不超过5000
材料：
30万以下：
1、身份证 2、结婚证或离婚证
3、房产证或购房合同发票 4、房贷合同
5、信用报告 6、营业执照（法人）
7、银行借记卡
30万以上：
8、配偶身份证
9、贷款用途受托支付（装修合同、营业执照、装修公司账户）
10、保费：贷款额度的9‰
房贷2

还款方式1：先息后本，每年还20%本金，利息1.3%，期限五年；
还款方式2：等额本息，利息0.718%/月，期限三年；
还款方式3：等额本息，利息0.744%/月，期限五年；
贷款金额：房产评估价八成或七成减去剩余未还贷款，上限为40万，主贷人单身为20万；
提前还款违约金：一年以内1%，一年以上无违约金；

条件：1、年龄18－65周岁
2、房产面积大于60平方米
3、商业用房不可做
4、房产证上不能有未成年人和逝者
5、张家港、太仓一押二押均不受理，常熟只受理一押；
6、与新易贷二择一
7、房产所在地要有半年以上稳定工作；

材料：1、房产证、土地证、产调
2、身份证、户口本
3、结婚证或单身证明
4、收入证明（标准版）
5、房产共有人需全体到场签字
6、中行借记卡

贷款周期：10个工作日左右
此信息由平安银行苏州分行提供http://bank.pingan.com/

B. 按揭贷款是还月供的意思吗

是的，你说的是一个东西。在银行按揭贷款，银行审批通过以后，就需要你每个月按时给银行还钱，就是你说的月供。

C. 房贷：月供还的是哪个月的贷款

是上月的,每个银行都一样.如贷款发放日5月20日,第一次还款为6月21日,就是还的是5月20-6.20之间的贷款.

D. 买房子去银行贷款，每个月还的月供会一样吗还是会有变

如果贷款是等额本金，那每个月的月供是逐月递减的。银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

(4)月供贷款还的是上月的吗扩展阅读

借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

E. 预约银行还完余下的全部的贷款,下个月还的时候还要算上下个月的月供吗

预约结清贷款的，必须还完当月月供后，才能结清，主要是银行要多收一个月利息。

F. 贷款月供是还上月贷款还是当月

对账日前的，准确的说是贷款批下来当日类推一个月天数期间的应还贷款，可能简单的理解为上月

G. 买房银行贷款利息按月算的吗我是每月18日还，4日还了部分，但是18日还款跟上月一样，怎么回事啊

各个银行还款方式会有所不同，建议直接和贷款银行确认。

H. 房贷还款月供为什么每月不一样

因为你的房贷还款方式选择的是“等额本金还款”，每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

“等额本息还款”是就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

(8)月供贷款还的是上月的吗扩展阅读：

1、等额本息还款的计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2、等额本金还款的计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

(8)月供贷款还的是上月的吗扩展阅读来源：网络-购房贷款

I. 为什么买房后，按揭月供的时候，每个月月供的钱都不是一样的

说明你是等额本金还款
这种还款模式每个月还的钱都比上个月少一点
如果是等额本息还款，每个月还的就一样多了