Ⅰ 住房公积金贷款每月最低还款额是如何计算的
若您是通过招商银行申请的公积金贷款,想计算每月还款金额,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前公积金贷款的利率试算。
Ⅱ 公积金还款最低还款额是多少
最低还款额一般就是你每月还款额的10%左右。
最低还款额是由住房公积金管理中心根据您申请的借款期限、借款金额和房屋折旧,确定最低还款额。
最低还款属于自由还款方式,在自由还款方式下,由于您可以自由设定还款额,所以不存在提前部分还款。
Ⅲ 住房公积金贷款最低还款额怎么计算
若通过招行申请个人住房商业贷款或公积金贷款,均无“最低还款额”。
若您想试算一下“月供”信息以作参考,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅳ 公积金贷款八十万月最低还款额是多少
1、公积金贷款30万30年,年利率4.59%,等额本息每月还款额1536.14元,等额本金首月还款额1980.83元。
2、商业贷款10万30年,基准利率下浮15%的年利率为6.12%,等额本息每月还款额607.29元,等额本金首月还款额787。78元。按基准利率下浮30%的年利率为5.04%,等得本息每月还款额539.27元,等额本金首月还款额697.78元。
3、每月还款额取决于商业贷款的执行利率是多少,也取决于选择还款方式。所以等额本息商贷下浮15%的利率,每月总还款额2143.43元。下浮30%的利率,每月还款2075.41元。
4、选择等额本金还款商贷利率下浮动15%,首每月还款2768.61元,商业贷款利率下浮30%,首月还款2678.61元。
5、等额本息还款商贷利率下浮15%,30年累计还利息371634.8元,商贷利率下浮30%,30年累计还利息,347147.6元。
6、等额本金还款商贷利率下浮15%,30年累计还利息299178.9元,商业利率下浮30%,30年累计还利息,282934元
Ⅳ 公积金贷款20W,还款20年,每月需最低还款多少
公积金贷款20W,还款20年。有两种还款方式。
1。公积金贷款,五年期以上利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%,20万,20年(240个月),等额本息方式还款(每个月一样),月还款额:
[200000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1198.30元
利息总额:1198.30*240-200000=87592元
2。等额本金还款,是逐月减少的还款方式,每个月都不一样,第一个月最高,为1478.33(元),最后一个月最低为836.02(元)。利息总额为:77722.5元
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
Ⅵ 公积金自由还款每月最低额度如何计算
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
注意要点:
自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。