央行2018二手房贷款利率

1. 2018年房贷款利率是多少

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

(1)央行2018二手房贷款利率扩展阅读：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

2. 2018年房贷利率是多少，我这房贷利率已经达到5.4应该没有这么多，我贷款20年

根据我所了解的信息，在2018年，张家口地区的房贷利率有所调整。具体来看，对于一手房贷款，四大银行的利率是5.39%；而对于二手房贷款，利率则为5.64%。

当然，实际贷款利率可能会根据具体银行和贷款条件有所不同。如果您的房贷利率达到了5.4%，这在当时属于比较常见的水平，但具体是否合适还需结合您的实际情况来判断。

如果您是在2018年办理的贷款，并且选择了20年的贷款期限，那么这个利率水平相对较为稳定，不必过于担心。不过，考虑到利率可能会有所变动，定期关注最新的市场情况和银行提供的优惠措施，对于规划未来的还款计划是有帮助的。

另外，如果您在申请贷款时遇到了任何疑问或需要进一步的指导，咨询专业的金融顾问可能会是一个不错的选择。他们可以根据您的具体情况提供更为个性化的建议。

总的来说，对于2018年的房贷利率，5.4%的水平在当时是合理的，但具体如何还需结合个人的还款能力和未来的经济预期来进行评估。