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房贷贷款30万月供多少钱

发布时间:2021-07-21 21:55:57

㈠ 贷款30万15年月供多少

贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定,不同城市贷款利率不一样。

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算,贷款30万,贷款期限15年,等额本息的月供是2108.01元,等额本金的月供是2479.17元,然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大,但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力,建议选择等额本金还款。

(1)房贷贷款30万月供多少钱扩展阅读

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

计息期为整年(月)的,计息公式为:

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

㈡ 房贷30万18年月供多少

年利率为5.8%,月利率为5.8%/12,30万,18年(216个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=300000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^216/((1+5.8%/12)^216-1)=2240.87
利息总额=2240.87*216-300000=184027.92
说明:^216为216次方

㈢ 房贷贷款30万30年还清,每个月还多少钱,总还款多少

  1. 贷款总额 300000 元

  2. 期数 360

  3. 贷款年利率 4.900%

  4. 每月还款 1592.18 元

  5. 本金+利息总计 573184.86 元

  6. 总利息 273184.86 元

㈣ 房贷30万30年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1592.18元,采用等额本金方式,首月还款金额是2058.33元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

㈤ 房贷30万5年月供多少

贷款30万
五年月供是5926.2元。
十年月供是3491.1元。
二十年月供是2334.9元。
三十年月供是2006.1元。

㈥ 房贷30万,20年,月供多少帮我算算

公积金贷款和户口没有关系,只要你缴存公积金1年以上就可以申请公积金贷款,贷30万20年的月供:等额本息1797.6元,最低月还款额1500元,现在公积金的还款只有一种还款方式:自由还款,就是说只要不低于最低还款额想还多少就还多少,非常方便,而且多还的部分算本金不记利息,比商贷还算多了。如果你有公积金我建议你用公积金贷款。

㈦ 买房子贷款30万,30年一个月还多少

目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

㈧ 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。



(8)房贷贷款30万月供多少钱扩展阅读:

1、向银行提供的信息应当真实,提供的地址和联系方式应当准确,如有变更,应当及时通知银行;

2、贷款用途合法合规,交易背景真实;

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期,选择合适的还款方式;

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下,每月还款不应超过家庭总收入的50%;

5、认真阅读合同条款,了解其权利和义务;

6、及时还款,避免不良信用记录。

㈨ 房贷30万10年月供多少

2015-08-25央行再次降息,5年以上房贷利率为5.15%。30万房贷10年还清,

等额本息:

贷款总额 300000 元
还款月数 120 月
每月还款 3204.01 元

总支付利息 84480.79 元

本息合计 384480.79 元

等额本金:

贷款总额 300000 元
还款月数 120 月

首月还款 3787.50

每月递减:10.73 元
总支付利息 77893.75 元

本息合计 377893.75 元

下图详细情况

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