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买房贷款30年和10年利息差多少

发布时间:2021-06-05 23:43:16

㈠ 如果买房贷款30万分10年还利息是多少每月还多少钱

http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
将你的数据代入这个贷款利息计算器就可以算出。利率6.6%的是商业贷款,4.5%是住房公积金贷款

㈡ 买房贷款30万元期限10年利息是,是等额本金总利息是多少

买房贷款的本金是30万元,期限是10年的期限采取等额本金的还款方式,那么要根据你的年利率才能确定你的总利息是多少,如果年利率是5%的话,那么总利息一共是15万元。

等额本息,等额本金。

给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同:

等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。

等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同:

等额本金:适合于有计划提前还贷。

等额本息:适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同:

等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知:

1.等额本金法,刚开始还款数较大,以后逐年减小;而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万,第一年等额本金法需要还款9.22万,而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万,等额本金法最终需向银行付款191万左右,其中利息约91万,还贷比(还款总数与贷款总数之比)为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右,其中利息约115万,还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍,约合多还利息24万。

㈢ 买房贷款30万,10年还款。这10年里连本金带利息一共要付多少钱

买房贷款30万,十年还款的话,这十年连本带息大概一共要还34万左右,具体要看你借款的利息。

㈣ 现在买房贷款30万 分十年还 利息大概是多少

银行五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%,具体贷款利率以贷款合同为准,以下按最新利率计算供您参考:
1、等额本息还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3,167.32 元
总支付利息 80,078.62 元
本息合计 380,078.62 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,725.00 元
每月递减:10.21 元
总支付利息 74,112.50 元
本息合计 374,112.50 元

㈤ 请问 贷款买房子30万 贷10年 和20年 的利息是一样的的吗

当然是不一样的,您的贷款年限越长,那么您所支付的利息也就会越多。您所说的一样,应该是商贷10-30年的利率是一样的,10年以上的贷款基准利率为6.55%。

比方说,您贷款30万元,利率为6.55%,贷款10年月供及利息为:

您可以直观的进行比较。

㈥ 一百万买房贷款30何十年的利息区别

100万的买房贷款,30年和10年的期限,一个是30年内还款,一个是10年内还款。利息的区别,一个是花10年的利息,一个是花30年的利息。

贷款利率,贷款利息。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算?在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。

2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍,大家对于贷款还款有了更多了解吧。

㈦ 买房分期十年和三十年十年内付清利息差多少

你说的这种情况,一般来说贷款年数不一样,那么你的利息也就肯定不一样了,比重10年30年。肯定是30年的,利息肯定是要多给人家了。

㈧ 贷款30万买房!用10年,20年,30年还贷分别每月要还多少钱利息是多少钱啊

这个贷款利率不是每年都一样的,建议你能借到就先借钱把房子买下。再拿房产证去银行贷款这样利息少很多的。要是不行的话贷30万还的时间越长利息越多。用公积金贷款的话20年还款要多还15万利息,每月大概2500左右。你可以在网上下载房贷计算器自己算。

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