Ⅰ 贷款30年已还8年,现在提前还款好吗
别,提前还没用,银行都是等额本息,前面几年利息还得多,本金少,8年利息绝对都还完了
Ⅱ 等额本息贷款30年提前还款划算吗
不合算吧 银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款方式有三种:
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
等额本息贷款的这些特征可以归纳为以下3点:
每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。
特征1和2可以从贷款还款表中读懂,但特征3却不能,它是隐藏在计算公式里。需要强调的是,有许多网上计算器在计算提前还款后每期还款金额发生了变化,这违背了特征2,因而是一种计算错误
Ⅲ 建设银行,共贷款30年,第10年的时候,提前还款30万左右,同时住房更改了还款方式
没有弄过,你找客服。。
Ⅳ 30年银行贷款想提前还一部分几年内划算
没有一个固定时点,在此之前还款就划算,在此之后就不划算。
银行贷款的计算方法在整个贷款周期是完全一样的
每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】
还款过程中,还是用的这个公式,不同的只是剩余本金额和剩余还款期数。所以,不论何时提前还款,不存在何时划算之说。
越早还款节省的利息越多,因为该部分今后的利息就免了。
Ⅳ 30年的房贷,第十年的时候提前还款划算吗
如果手里有10万闲钱,是否要提前还款,只要比较10万的理财收益和房贷利息孰高孰低就好。
经济发展的角度看,提前还款是不划算的,原先借的钱加上未来需归还的本息,表面上是数额增加了,实际价值是不能简单画等号的,如果用准备提前还贷的钱,用于合适的投资,只要收益超过所支付承担的利息成本是属增殖的。当然如果没有合适的投资项目,闲置资金暂时或长期没有收益或低于付出承担贷款利息支出成本,考虑提前还贷,减少利息支出也是可以的,综上所述,有合适投资项目,就不急于提前还贷,没有合适的投资项目,闲置低效资金可以提前还贷!
Ⅵ 房贷29万30年交了7年了,想提前还款8万,以后每月还多少钱
房贷提前还款是可以的。你到银行还完8万之后,银行会重新给你一个还款计划。里面明确到你每月需要还的本金和利息的具体金额,非常清楚的。