『壹』 3500一平方的房子,130平按揭首付15万,按揭30年,一个月房贷要多少
假设贷款年利率是6%；
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
一、“等额本息”方式
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=305000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=1,828.63元
还款总额=658,306.48元
利息总额=353,306.48元
二、“等额本金”方式
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=305000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=2,372.22元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=305000/360*0.5%
月递减额=4.24元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*305000*0.5%*(1+360)
利息总额=275,262.50元
还款总额=580,262.50元
【*结果分析*】
“等额本息”方式，每月还款1,828.63元，还款总额是658,306.48元；
“等额本金”方式，首期还款额是2,372.22元，以后逐月递减4.24元；还款总额是580,262.50元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息78,043.98元。
『贰』 53万房贷月供3500，供30年，提前还款20000后月供是多少
提前还款后月供具体多少，和还了多少期后提前还有关系，在这没说。
『叁』 贷64万还30年每月还多少
一般可以粗略计算，将贷款金额乘以2，再除以30年的总月份：
640000×2÷360≈3555
你每月还款大约是3500元。
出入不会很大，完全可以用做生活预算。
『肆』 我想知道我这一平方3500元的房子，首付30%，20年的每月月供是多少，利息有多少
总房价28万元，。首付三成8.4万元，贷款19.6万元
假设你第一次购房，利率八五折，本金就是你贷款的金额19.6万。利息计算如下
等额本息还款法 19.6万元 20年 利率下浮15%
月还款 1298.82
合计还款 31.17万元
利息 11.57万元
等额本金还款法 19.6万元 20年 利率下浮15%
首月还款 1641.34 每月递减 3.44
合计还款 29.54万元
利息 9.94万元
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『伍』 房贷六十万,贷款三十年,月供三千五,还了五年还剩多少贷款
你每个月还钱3500
你每个月还钱3500元已经还了5年，你还剩下390000元没有还完，如果你有钱那么就可以提前还款了。
『陆』 首付31万,月供3500,30年贷款。请问总房价涨到多少卖了能赚钱
这个需要看多少年涨到多少买了赚钱呀。假如以五年为时间，你这月供3500,30年期限的，加上首付31，买的时候房价应该在86万左右吧。那么5年除去各种成本和通货膨胀，至少要卖到105才算是真正赚钱吧，还有一个前提就是能卖得掉...
『柒』 我房贷每月还3500，贷了59万，30年，然后每个月利息2600，本金900，这属于正常情况吗
你的贷款方式应该是等额本息贷款，第一个月利息是最高的2600，每月递减，第一个月本金最少900，每月递增，到最后几年还款基本都是本金了。你这种还款方式是正常的
『捌』 贷5000万只拿到3500万利息是多少
贷款五千万只拿到三千五百万利息就是一千五百万，折算下来利率就是三分，也就是30%的利率。
『玖』 贷款64万,还30年,月供多少
是什么贷款，不同的贷款利率不一样！
按照房贷来算，30年，基本上利息约等于贷款本金！
所以月供大概在3500左右...
『拾』 我买房贷款64万,贷了30年,每月3500元,那我的贷款利率是多少
贷款利率约5.17%
每月还款金额一致，即按等额本息计算，则还款总额1260884.98，其中利息总额620884.98，每月还款3502.46元。