北京公积金缴纳一年贷款

⑴ 我公积金交了一年了，每月400.现在想买房，能贷款多少

公积金贷款计算额度

1)、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

(2)、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

(3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

◆ 提示：

(1)、您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的，对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数；

(2)、离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数；

(3)、计算您的月收入时，住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算；

(4)、您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定；

(5)、您可以通过登陆北京住房公积金网首页的“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。

(2)、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

(3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

⑵ 北京公积金贷款：公积金交一年多了，月交3000多点，买二手房可以公积金贷款吗能贷多大额度

你的月交3000多点？？？
北京的话公积金贷款的上限是80万，即使评级通过，最多也只能贷104万！

如果你的月缴存是3000多，个人缴存是1500的话，那么你足够贷80万了！

没有什么余额的10倍的说法，是有固定的计算公式的！
如果你说的没问题的话，贷80是稳稳的！ 想贷104的话就得看你能不能评级成功了！

希望有所帮助！

⑶ 北京公务员，已交一年公积金，购房公积金贷款最多可多少

北京家庭名下没有房子，没有未还清的公积金贷款，最多可以贷120万，具体可以贷多少需要根据缴存额度详细计算或者查询：

市属公积金

【个人月缴存额决定】：单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时，其缴存额=夫+妻，缴存比例按其高比例值计算；

【贷款成数】：首套、二套均为 8 成；

【贷款金额】：首套 120 万，二套 80 万；以上三者取最少额度，确认最终贷款金额。

国管公积金

试算个人贷款具体额度，满足的条件：①主借款人到场；②提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。 试算个人贷款具体额度方式：① 建行东四支行：北京市东城区美术馆后街 8 号即北京中医医院对面；② 咨询电话：84014115；③ 登录国管公积金官方网站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。

⑷ 北京市公积金贷款还有缴纳满一年才能贷款的规定吗

公积金贷款条件如下：

4个条件必须同时满足：

Ø 借款申请人的公积金在北京缴存；

Ø 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；

Ø 目前在缴存状态；

Ø 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

公积金贷款的额度规则如下：

Ø 贷款成数决定--几套购房决定贷款成数

Ø 个人月缴存额决定--单身（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额；

Ø 两点说明：①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额；②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下，个人缴存额可以累加。

Ø 公积金首套最高可贷款120万元（二套公积金贷款取消评级，最高贷80万）；

上述三者取其低者为最终贷款金额。

单纯以您的收入来计算贷款是可以达到120万的。但是具体还需要看您购买的房屋的房龄等因素来综合判断。

希望我的解答对您有帮助，望采纳！