1. 我在事业单位工作10年,现公积金1600每月,想买新房问公积金贷款最高可贷多少谢谢
计算公积金额度的公式如下:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
您的公积金应该是按照基本工资缴存的,但您提供的是您全部收入,多以没有办法得知您的缴存比例,所以没办法计算最高额度。
2. 一般事业单位员工用公积金贷款能贷多少钱呢我一月自己交150,单位交150,工作一年
看你当地的政策吧,我这交满一年能贷50W,如果不够用商业贷款凑就行了。
可以先去99贷先查一下你当地有哪些银行可以提供贷款,再决定在哪个银行贷。
建议选择大一点的银行。
基本的申请条件如下,仅供参考
贷款条件:
1、贷款对象是具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力
的自然人,能提供银行认可的抵/质押物
申请资料:
(1)个人授信额度申请表;
(2)借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明;
(3)借款人及配偶的稳定经济收入证明;
(4)抵押或质押资料,如房地产权证、存单等,以他人资产作抵/质押的,还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明
、婚姻状况证明等;
(5)银行要求的其他材料。
99贷上的信息比较全,数据可信。一般要提前交钱的都不可信。
3. 公积金有多少可以贷款买房
公积金缴纳够满6个月就可以使用公积金进行贷款,但是贷款的额度是根据你的工资水平和公积金账户里面有的钱数来定的。主要是几个因素吧:一是缴纳公积金月数越多,也就是缴纳公积金时间越长,贷款额度越高。二是公积金账户余额越高,贷款额度越高。三是工资水平越高,证明你的还款能力越强,贷款额度也就越高。
当然,各地对于公积金贷款的政策略有不同,一般是个人限制最高贷款50万,夫妻限制最高贷款80万。
知识拓展:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
4. 事业单位 公积金 一般交多少
最高比例不超过12%
公积金缴纳比例:
住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
(4)事业单位每月多少公积金贷款买房扩展阅读
公积金,通常是指住房公积金,有时也指 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
住房公积金贷款需要资料
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
5. 我是事业单位,工资2200元/月,公积金里有3500(单位和个人每月缴300元),问这种情况买房贷款最多能贷多
最多能贷款194860元。
6. 事业单位的住房公积金以及贷款买房问题
一般社会企业必须交足一年才能申请公积金还款,而行政事业单位也许不会受此限制。不管你是全额拨款、差额拨款还是自收自支的事业单位,一般只要你本人工资扣140元,那么单位都要对等补助140元,也就是你每月大概可有280元存款额。但单位补的这部分不一定都是财政资金,这就要看事业性质了,不过与你无关。
25万的房以前首付30%,去年新政后改为20%,也就是5万左右,当然还会发生一些相关费用(各地不一)。余下一般都可申请公积金贷款:如果20年,应该在1200左右;如果25年,大概在1000左右。还可选择多种方式还款。