1. 买了一套房贷款28万，20年还清，每个月月供多少怎么计算的现在贷款利率是多少，求高人详解！
如果贷20年的话
根据去年央行的利率去计算
一万的月供是74.85元。
28万的月供就是2095.8。总利息是222992元。
因为今年的利率还在调整
所以暂时不知道今年的利率。
2. 房贷月供怎么算，比如一套房子60万。首付是多少每个月还多少还有58里面的房贷计算器的商业贷款是
网络关键字:房贷计算器
设定银行给你的利率
设定还款方式:等额本金或等额本息
自行测算～
3. 按揭一套房子月供多少
重申：：
你把你贷多少钱得告诉我啊！ 要不我怎么帮你算？
你得告诉我房子，总价是多少钱啊。
房子总价 - 首付 = 贷款额
贷款额 X 利率 X 年限 = 月供啊， 没法答啊
4. 贷款买房，月供多少最合适
贷款买房办房贷以月供多少合适呢？有一种计算方法——还贷能力系数，对准备购房者有用。
看看自己的还贷能力系数
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。如果系数是0.4的话，月收入为8000元，你每月可以还款3200元。系数是0.5的话，月收入8000元，你每月可以还款4000元。商业贷款一般是以0.5系数发放贷款。
那公积金贷款还贷能力系数是多少？公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。同时公积金还贷能力系数不同城市还是有不同的规定。
综合自己的还款能力
还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适自己。
1、计算首付能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
2、计算月供能力。你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
3、计算养房能力。养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 我想贷款买一套房子总价53万，首付16万。想10年内还清大概要多少利息和月供多少钱
那就是贷款37万，贷10年，每月还款4211元，利息是135283元。
6. 一套房子35万，首付12万，贷款20年，月供多少
房子60万，首付10万，
那么就是需要贷款50万，分期还款20年，
按现行的贷款基准利率，平均月均需3891.5元。
7. 我买一套房,贷款23万,30年应该月供多少,20年呢
1.商业银行贷款,现在银行的商业贷款的5年以上的贷款利率是7.83%,按你的贷款金额和你的贷款时间30年计算,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是1660.48,如果是20年的贷款年限计算,同样是按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1899.55.
2.如果你是第一套住房的话,还可以申请到银行的优惠利率,优惠利率是基准利率是85%,为6.6555%,按你的贷款金额和贷款30年的年限计算,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是1477.36,按20年的贷款年限计算,同样是按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是1735.94
3.不知道你是否可以申请到公积金贷款,公积金贷款最高可以贷款20万,最长可以是20年还款的,按你要贷款的金额,如果你可以申请公积金贷款的话,建议你应该先申请公积金贷款,不足的部分再申请银行的商业贷款,贷款利率是分开计算的,每个月的还款也是分开计算的,按现在公积金贷款5年以上的贷款利率是5.22,你贷款20万,20年的贷款年限,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是1344.34,剩下的3万申请银行的商业贷款,也是按20年的贷款年限计算,你每个月的还款金额是201.65.这样你这样的组合贷款,你每个月的还款金额是1344.34+201.65=1545.99
8. 例如一套房150万，首付50万。贷款100万。请问每年每月还款额是多少该怎么计算
不是你这样理解的。银行会告知你申请多长时间的贷款，就按照对应的月供数据乘以你的贷款额度，这个结果就是你每个月的月供，但是这个数据也不是固定不变的，只要国家的贷款利率发生变换，你的月供数据也随着发生变化。计算方法： http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html
9. 2017第一套房贷款四十万月供多少钱
想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。