房子贷款满一年可以还部分贷款吗

Ⅰ 谁知道，房贷可以提前还一部分吗

房贷可以提前还一部分。
1、如果贷款人想提前还一部分房贷必须贷款满一年，贷款人要向银行提交书面申请，征得银行的同意才可以。如果不够一年的情况下提前还款贷款人要出违约金的。
2、提前还部分贷款的方法分两种：
（1）在每月还款额不变的情况下缩短还款期限有利于减少利息。
（2）每月还款额减少，还款期限不变。能够削减月供，缓解贷款人每月的还贷压力。

Ⅱ 贷款满一年后，申请提前还部分本金，要收取额外费用吗

不要。
房贷在还款一年后申请提前还款的情况下不需要任何手续费，但如果没有满一年就申请的情况下，可能会需要支付部分违约金，具体需要根据房贷合同约定为准。通常，银行房贷提前还款需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后按照约定的日期，携带借款人有效身份证，和邮政银行签订的贷款合同，到邮政银行填写房贷提前还款协议。并按银行和备的要求，将需要还款的房贷款项存到扣缴贷款本息的账户上，由邮政银行自动扣收，整个流程完成后房贷提前还款即完成。
把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的虚庆扣缴贷款本息的账户上，并由银行在一定时期内自动扣除。
需要注意的是，银行房贷提前还款一旦填写房贷提前还款协议后，一经银行确认后便不可撤销，如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款差棚握合同承担相应的违约责任。
(2)房子贷款满一年可以还部分贷款吗扩展阅读：
提前还贷有哪些方式？
全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；或将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。

Ⅲ 按揭贷款还房贷，一年之内可以大额还款吗

按揭贷款还房贷，一年之内一般不可以大额还款。具体分析如下：

• 大多数银行的规定：大多数的银行要求房贷已经满一年后，才可以向贷款银行申请提前还房贷。这是因为银行在办理住房按揭贷款时会产生一定的人力、物力成本，而不到一年期的住房贷款所产生的利息可能不足以覆盖这些成本。
• 提前还款的限制：即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，也都有不同程度的限制。这主要是为了保护银行的利益，避免因为频繁的提前还款而导致银行成本增加。
• 违约金问题：某些银行允许在贷款期限满一年后办理提前还款，但需要缴纳一定数额的违约金。而一般来说，如果是贷款一年以后办理提前还款或部分还款，是不用缴纳违约金的。但具体规定可能因银行而异，需要以贷款合同为准。

重点内容：因此，在大多数情况下，按揭贷款还房贷一年之内是不可以进行大额还款的。如果确定需要提前还款，并愿意支付可能的违约金，建议提前预约银行进行业务办理，并仔细阅读贷款合同中的相关条款。

Ⅳ 房贷一年后提前还款需要注意什么

1、在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。
2、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。
3、目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。
房贷一年内提前还款要违约金吗
1、要不要违约金得分情况来看，各个银行规定不一样。但对提前还贷收取违约金，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。有人或许会纳闷，难道提前收回贷款还不好吗?为什么还不愿意?要知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱本来就是要贷出去的，若贷款者提前还贷，银行就得损失不少利息。
2、所以很多银行宁愿不要这笔违约金，也不希望贷款人来提前还贷。因为如果是等额本息贷款，贷款的前几年正是利息还的比较多的几年掘模，不提前还贷，银行就能继续收息，不要一年时间就能把这笔钱收回来了。
3、房贷对银行来说也算是比较好的资产，因为房价一直在涨，房贷违约的概率比较低。况且房贷还有房子作为抵押，比那些信用贷安全多了。这恐怕也是银行不希望购房者提前还贷的原因之一。虽说提前还贷后尘坦银行还可以把钱再贷出去，但在这期间会增加不少人力、物力和时间成本，说不定把钱再贷出去的成本。
房贷提前还款要注意哪几点
1、提前预约
提前还款的时间需要与银行进行提前约定，通常是在借款期限内及贷款发放一年后，且需要经过银行同意提前还款。在银行同意后，可以通过书面申请，提前归还部分或全部贷款，一般银行在2-7个工作日会给予受理。但各银行对提前还贷的规定及要求都不同，所以大家需要提前了解相关银行的操作流程。
2、违约金
提前还款从法律层面上看，是借款人违背了合同约定，银行有权向其索要违约金。且一般房贷申请人与银行签署的贷款合同中，都写有关于提前还贷收取违约金的条款。当然，不同的银行对于收取违约金的标准都不相同，大家最好在提前还款前，到银行进行咨询。
3、先还商业贷款
如果大家在买房时，选择的是商业贷款与公积金贷款的组合贷款，建议优先偿还商业贷款。因为商业贷款的利息比公积金贷款的利息更高，提前还完商业贷款一方面能减少每月的房贷压力，另一方面还能节省一笔不小的利息。
4、及时注销房产抵押
这时最重要也是关键的一点。因为房产证在贷款期间是抵押给银行的，银行用于一部分的房屋权力。所以大家提前还清贷款后，一定要办理注销贷款抵押，这样房产才是真正属于自己。
5、及时退保
有部分银行在用户申请贷款时，会要求同时购买房屋保险。所以大家在提前还清贷款后，记得向保险公司派散桐申请退保，这样就不用每个月再向保险公司缴纳保费，省去一笔开支。

Ⅳ 房贷一年后可以提前还一部分吗

房贷一年后可以提前还一部分吗

一年之后，按揭贷款可以提前偿还，具体的条款各不相同，有的银行会给你一年，有的银行会给你一年。另外，如果你想要提前还贷，那么你必须要提前准备好，而且你可以在你的贷款锋此后，在你的贷款期限或者你的月供之间做出选择。

提前还房贷要注意什么

1、留意每月的还款情况：有些人认为，每月还房贷，只需要把存款存入自己的存款账户就可以了，不过这种想法并不准确，因为你要时刻关注银行的基准利率，如果银行的基准利率改变了，那么你每月的贷款也会相应的改变。
2、注意银行转账：虽然大部分银行都是即时到账的，有些人会在提款当天把钱打到银行，但要小心，一旦金额过大，就不可能及时到账。所以，当人们把钱转到信用卡上的时候，如果数额过大，最好是分批转钱，这样才租棚能保证及时到帐，避免贷款到期。
3、提前还款：大部分人买房都是为了自己的住房，自然不愿意承担起长期的负担，现在的房贷利率已经很高了，而且还有上升的趋势，所以很多人都会选择提前还款，这样才能避免高额的利息。
4、小心断贷款：目前贷款期限很长，从二银型迅十年到三十年不等，这期间很多人都会陷入财务困境。但是，无论发生了什么事情，你都不能在没有资金的情况下停止贷款，因为银行会对你进行严厉的惩罚，如果你在半年内还不上贷款，那么银行就会将你的房产拿出来拍卖，到时候你不但会身败名裂，还会失去自己的房子。
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