⑴ 工龄1年用住房公积金贷款能不能贷款20万元
如果你连续公积金缴存1年以上就可以用公积金贷款买房子
具体贷款多少是看你的个人资质,还有看你房子的总价钱是多少!
用你每个月缴存金额 / 缴存比例(一般为0.12) 之后在除以相应 公积金的贷款利率 就知道带多少钱了
例如 每个月交300 30年的公积金 对应还款为47
300/0.12/47=53万
公积金最多带房子成交价的 8成(90平米以下首次购房)
90平米以上为7成
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