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公积金30万贷款30年月供明细

发布时间:2025-06-27 13:19:19

『壹』 公积金贷款30万30年的月供金额

1.以30万元公积金贷款,还款周期定为30年,采用等额本息方式,年利率为9%,每月需偿还1,5918元,最后的利息总额将达2731886元,总还款金额达到5731886元。
其中,利息占比高达466%。
2.举例来说,若总还款额为466万元,实际支付利息高达166万元。
以30万元为贷款对象,还款周期为30年,第一年需偿还约16483元,之后逐月递减至最后一年只需支付8359元。
3.对于等额本息还款方式下的30万元贷款,若借款周期长达30年,每月需支付13062元;
但若改为等额本金还款法,则需根据公式计算每月应还金额:
每月偿还金额=(贷款本金÷还款期数)+(贷款本金-已偿还本金累计值)×(月贷款利率÷12)。
4.以公积金贷款与商业贷款为例,同样是30万元的贷款,等额本息还款方式在30年内每月需偿付的金额分别为13062元及15918元。
同样地,等额本金还款法在30年内首月月供为16483元,随后每月逐步降低。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

『贰』 30万贷款30年月供多少

30万贷款30年的月供根据贷款类型和还款方式的不同而有所差异

一、商业贷款

  1. 等额本息还款法:每月月供为1592.18元。这种还款方式下,每月还款的本息总额是固定的。
  2. 等额本金还款法:首月月供为2058.33元,随后逐月递减。这种还款方式下,每月还款的本金是固定的,但利息会随着本金的减少而减少。

二、公积金贷款

  1. 等额本息还款法:每月月供为1305.62元。同样,这种还款方式下,每月还款的本息总额是固定的。
  2. 等额本金还款法:首月月供为1645.83元,随后逐月递减。与商业贷款的等额本金还款法类似,每月还款的本金固定,利息逐期减少。

『叁』 公积金贷款贷30万每个月还多少

一、公积金贷款贷30万每个月还多少

还多少年?

二、公积金贷三十万月供是多少?

区分等额本金和等额本息,利率是3.25

三、公积金贷款30万商业贷款50万月供多少

现行公积年利率3.25%,贷30万
月还款=1836.35

按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算,
月还款=3757.14

四、上海公积金贷款30万每月还多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得30万贷款30年月供额具体如下:

一、公积金贷款

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元,随后逐月递减。

二、商业贷款

1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元,随后逐月递减。

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