⑴ 在工商银行贷款买房30万,分15年还清,这样每月的利息加本金是要供多少钱,本人是菜鸟
依你所说,商业按揭
贷款本金:30.0万元
贷款期限:15.0年
利率浮动:1.17倍
合同利率:年7.64%
A方案等额本息还款法:2,805元(每月月供)
预计全期利息:20.5万元
预计全期本息:50.5万元
B方案等额本金还款法:3,577元(首月月供)
之后每期递减:10.6元
预计全期利息:17.3万元
预计全期本息:47.3万元
如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。
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但利率浮动:1.17倍,目前比较少见!如果你是二套房,一般利率浮动:1.1倍,则计算如下:
贷款本金:30.0万元
贷款期限:15.0年
利率浮动:1.10倍
合同利率:年7.21%
A方案等额本息还款法:2,731元(每月月供)
预计全期利息:19.2万元
预计全期本息:49.2万元
B方案等额本金还款法:3,468元(首月月供)
之后每期递减:10.0元
预计全期利息:16.3万元
预计全期本息:46.3万元
如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。
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⑵ 建设银行贷款30W分10年还每个月要还多少 利息多少 本金多少 建设银行贷款30W分10 建设银行贷款30W分10年%
这要分两情况来说,一是每月等额本息还款法,另外是每月等额本金还款法,前一还款情况是先还一小部分的本金(这比每月等额本金的还款额要少).还有就是要清利率是多少,才能准确算出来的.下面让举例简单说明一下:
每月等额本金还款法就是将30W/120(十年)=2500,这是每个月要还的本金数,利息是30W*0.6%(这是假设的千分之六的利率)=1800(这是第一个月要还的利率的金额),即用这种方法第一个月要还的2500+1800=4300(第一个月的还款额),第二个月的还款额是2500+(30W-2500)*0.6%=2500+1785=4285(第二个月的还款额),第三个月就是2500+(30W-2500-2500)*0.6%=2500+1770=4270(第三个月的还款额),如此算下去.到最后一个月的还款额2500+2500*0.6%=2500+15=2515(这就是最后一个月的还款额。
每月等额本息还款法的好处就是,每个月都还款一样多,但这利息比上一种的还款方式要多出许多,这种方法的还款第一个月还的本金很少,大概只有几百块,利息很多;到最后的一两年还的本金很大,利息就少了。
如果你贷款30W的话,本金无论用那一种方法都是要还30W的,只有是利息的不同,就是说,如果你刚开始的时候还的本金大的话,你的贷款额就少了,计算利息也就相应的少了,这就是等额本金的还款法的好处,但是如果你刚开始的时候还的本金小了,你剩下的贷款的本金就比较大,那这个计算出来的利息就多了,每个月累计的话,这是一个不小的数目。
如果还是不清楚,请把利率也填上,那时我再帮你算准确点。
⑶ 我在惠州大亚湾购买第一手房向农业银行贷款30W,等额本息还款,每月需要还款多少2011年10月14号开始扣款
在惠州大亚湾购买第一手房向农业银行贷款30万,采用不同的贷款期限,每月需要还款的金额如下:
20年期限:
15年期限:
10年期限:
注意:以上还款金额是基于等额本息还款方式,并且是在2011年7月6日之后的基准利率下计算的。实际还款金额可能会因利率调整、还款日期等因素有所不同。建议咨询农业银行获取最准确的还款信息。
⑷ 贷款30万5年每月还多少的简单介绍
30万贷款五年2.9利率每月还多少
30万,5年还,利息为2.9%,总利息=300000×2.9%×12×5=522000(元)
522000/12/3=14500(元)
每月还款数额为14500元。
贷款30万,年利率1分8,五年还完,每月还多少?
每月还5450元。
根据题意,贷款本金为30万,即300000元,
年利率1分8,即年利率=1.8%,分五年还完,
根据公式,年利息=本金年利率
代入题中数据,列式可得:
年利息=3000001.8%=5400(元)
5年=512=60个月
月利息=年利息/12=5400/12=450(元)
月还本金=300000/60=5000(元)
那么月还款总额=5000450=5450(元)
(4)30w银行贷款每月扩展阅读:
利息(年)=本金×年利率(百分数)×存期
或利息=本金×利率×时间
存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率)=计息天数×日利率
利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率
贷款的注意事项:
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
⑸ 跟银行贷款30W。15年还清,每个月还2900元,15年后利息和本金各还多少钱,谢谢
你好:
你的贷款利率为8.2%(年息)。这个利率是基本利率6.55%的1.2-1.3倍
按照等额本息计算如下:
贷款总额 :300,000.00 元
还款月数:180 月
每月还款:2,901.70 元
总支付利息:222,306.25 元
总本金支付: 300,000.00 元
本息合计:522,306.25 元
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