❶ 59万贷款30年,等额本息月供多少
一,商业贷款59万30年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供3131.29元,总利息537263.55元,还款总额1127263.55元。
二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
❷ 西安59万元房贷30年月供3400元左右,一年能还多少本金
你的59万房贷,30年月供3400元的话,要看你,应该是取决于你,你当时签订的贷款合同
❸ 贷款59万利息5.65,贷款30年,等额本息方式,一个月要还多少
贷款额59万,期限30年,利率5.65%,等额本息还款方式,那么每月还款金额(月供)3405.69元
❹ 贷款59万,贷款年限30年,月供3300,一年以后提前还款十万,月供变成1000多,划算吗
假设刚好还款一整年,即12期后一次性还款10万元;
“等额本息”还款方式
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
590000=3300*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.44705%
年利率=5.36458%
二、还款12期后一次性还款100000元,计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=3300*[1-(1+0.44705%)^-13]/0.44705%
=41,586.99元
【第2步】还款12期后一次性还款额现值=还款12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
还款12期后一次性还款额现值=100000*(1+0.44705%)^-13
=94,366.24元
【第3步】还款12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-还款12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
还款12期后月还款额现值之和=(590000-41586.99-94366.24)*(1+0.44705%)^-13
=481,153.82元
【第4步】还款12期后月还款额=还款12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
还款12期后月还款额=481153.82/{[1-(1+0.44705%)^-347]/0.44705%}
=2,732.16元
结果:
这笔贷款还款12期后一次性还款100,000.00元,后期月还款额是2,732.16元。这样提前还款可节省利息94,306.89元。当然是划算的。
❺ 59万30年房贷利率4.4每月还款多少
这个问题需要更多的信息才能回答。需要知道贷款的期限,还款方式(等额本息还是等额本金),以及首付款的金额等。一般来说,可以使用房贷计算器来计算每月还款金额。以下是一个示例:
假设贷款期限为30年,利率为4.4%,贷款金额为59万。如果采用等额本息还款方式,则每月还款约为2,972元。但是如果采用等额本金还款方式,则每月还款会逐渐减少,最初的还款约为2,194元,最后的还款约为1,092元。
请注意,以上计算结果仅供参考,实际还款金额可能会因为各种原因而有所不同。
❻ 贷款59万,30年期限,总利息高达67万多,为什么利息比本金还高
这就是货币的时间价值和复利共同决定的。
首先我我想说我觉得你给的数据有问题啊,贷款59万,30年期限,每个月还3600左右,不会递减,那就是等额本息还款法而非等额本金还款法,利率未知,那么我们假设是利率基准上浮25%也就是6.125%,计算得出每月还3584.9元,这样总支付利息是70万,利息67万你是怎么算出来的,我很好奇。
其次,同样的,如果你往银行存59万,每年利率3%,三十年后你也可可以得到本息143.2万,利息143.2-59=84.2万,比你的贷款利息还高,而利息只是贷款利息的一半,(当然贷款每月都要还一部分本金,利息也会越来越少),这说明复利作用于存款同样作用很大。
最后,每年都可以还一次本金,最低还五万本金,说明可以提前还款,你的贷款利率6.125%确实挺高,有钱了就赶紧还一部分吧,这样无论是选择缩短期限,还是选择降低月供,都能节省不少利息。
❼ 中信银行贷款59万贷款30年利率5.08递减利息多少钱
根据介绍,这应是一笔“等额本金”方式 的贷款;
年利率=5.08%,月利率=年利率/12=0.4233%;
一、计算首期还款额
【公式】:首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=590000*[(1/360)+0.4233%)]
首期还款额=4,136.36元
二、计算 月递减额
【公式】:月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=590000/360*0.4233%
月递减额=6.94元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】:利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*590000*0.4233%*(1+360)
利息总额=450,793.34元
还款总额=1,040,793.34元
结果:这笔“等额本金”方式 的贷款首期还款额 应是 4,136.36元,以后逐月递减6.94元;利息总额是450,793.34元;还款总额 是 1,040,793.34元 。
❽ 买房贷款59万银行利率6.85.三十年还贷请问每月还多少
买房贷款59万银行利率6.85.三十年还贷每月还款金额是3866.03元.
❾ "59万的贷款30年,利率4.1,月供需要多少钱"