每月还的贷款是工资的一半

① 房贷月供必须是工资的一半吗

房贷月供不一定是工资的一半。办理贷款时，银行要根据用户的收入来进行审批，一般来说，银行为了确保借款人有足够的能力来支付贷款，会要求月供不能超过收入的一半，并不是必须是工资的一半。
月供占收入的比例越少，更有利于银行对贷款申请的通过，同时借款人的还贷压力也会更小一点。一般情况下月供是收入的30%是比较合适的一个比例。
提前还款是缩短年限还是减少月供
选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。
房贷提前还款，我们需要了解到“本金还款越多，产生的利息就越少”，如果选择了缩短还款期限，那么月供不发生变化，用户能够加快还款周期，提前还清所有欠款。如果选择了减少每月还款金额，那么还款的周期没有发生变化。
从购房者的角度上来看，缩短贷款年限也并适合所有人，买房通常采用的是等额本息还款，前期支付的利息较高，本金较少，后期则支付的利息占比非常高。在房贷已经还款到一半时，意味着产生的利息已经还款了一大部分，剩下的大都是本金了。
我们可以举例子来说明，如果采用的等额本息还款，贷款金额为80万元，期限为20年，房贷利率为5%，我们在还款第二年末就提前还款40万元，可以得出剩余还款期数为216期。
在第二年末剩下的贷款本金为75.09万元，如果提前还款40万元，那么剩下的未还本金就是35.09万元，此前月供为5279元左右。
1、缩短年限，月供不变，还款40万元后，将会从216期变为78期，月供不变的情况下，产生的总利息为6.08万元左右;
2、减少月供，年限不变，剩下的未还本金是35.09万元，依然是按照216期来偿还，那么月供会变为2467元左右，产生的总利息为18.2万元左右。
3、从这两个数据中，我们可以对比得出，缩短年限比减少月供的提前还款会少支付12.1万元左右的利息。
即使采用的是等额本金还款法，缩短年限依然会比减少月供少还不少利息。

② 一个人拿出每月工资的多少还房贷比较好包括公积金

银行有一套参考标准。一个家庭每个月所有贷款的还款额，不能超过家庭总收入的一半，否则会严重影响生活水平。收入畸高的除外。你可以以此作为参考。

③ 应该拿出月收入一半以上还贷吗

怎么说，看那个重量更大吧。如果更想要房子，就应该。如果更想要把钱用在别的地方，就不应该。鱼和熊掌不可兼得，有得就有舍。可以拿出30%来还贷款，30%家用。

买房究竟是为了什么

如果是为了自己有一个可以居住的家，一个温暖的家，一个可以让自己放松的家，那拿出一半的工资还贷款也不算什么。如果你是为了以后房子要升值，那也挺好的。毕竟现在房价长这么快，早买一年房子，就可以少奋斗十年啊。如果还贷款影响了你的正常生活，那就没有必要了。因为如果出点别的意外，你就没有多余的钱付贷款。

④ 贷款的金额和工资之间的比例是多少

一般月工资必须是贷款额 的2.5倍，但月工资是可以虚开的 到贷款易网站查看回答详情>>

⑤ 个人住房商业贷款每个月还款额需要低于月收入的一半吗

是的，原则上借款人月均所有债务支出与收入比不超过55%，但对于收入较高、职业稳定且资信优质的客户可以适当调整。

⑥ 公积金贷款月供不能超过工资的一半吗

一般来说，是不可以超过的，但没有硬性的规定，如果超过工资的一半用来还贷款，这听起来有点儿不现实，毕竟你的生活是需要开销的。
具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平，其实，银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度也是根据我们的收入来判定。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。如今公积金贷款不再需要收入证明了，这样一来，很多人会想要在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险。
我们通过以上关于公积金贷款月供不能超过工资的一半吗内容介绍后,相信大家会对公积金贷款月供不能超过工资的一半吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。