『壹』 公积金贷款必须是还款的两倍吗
申请公积金贷款时，一般要求用户收入为每月还款额的两倍。以下是具体解释：
收入要求：贷款机构在审批公积金贷款时，通常会要求用户提供工作收入证明、工资证明等材料，以确保用户的收入能够覆盖每月还款额的两倍。这一要求旨在降低贷款风险，确保用户有足够的还款能力。
月供双倍的计算：月供双倍是指个人收入应覆盖月供的两倍。在计算过程中，只需将月供金额加倍即可。如果用户的收入无法覆盖双倍月供，可能需要通过其他方式来弥补这一差距。
公积金抵扣还款：值得注意的是，公积金贷款的还款可以使用公积金进行抵扣。用户在申请公积金贷款时，可以申请办理公积金还款业务，从而利用公积金账户中的余额进行还款。这一方式有助于减轻用户的还款压力。
『贰』 商业贷款个人流水要覆盖等额本息月供两倍还是等额本金的两倍
一般来说，如果您选择等额本金的还款方式，需要您的工资流水覆盖首月月供2倍。之所有银行有这样的要求，也是银行的一种风控措施。收入能达到月供2倍，也就是月供不超过收入的50%，这种情况对于贷款人来说是比较合理的。因为这样银行会认为您的工资既能满足每月还月供，有不影响正常生活，从而不会断供（尽管中国老百姓买房贷款几乎不会断供）。
等额本金月还款额是逐月递减的，所以流水需要覆盖到首月最高的月供的2倍。这样确保您一开始每月还月供，又能正常生活，而不是刚开始就过不下去了。按照您举的例子，等额本金首月月供16000，那么需要流水达到32000。如果确实无法满足，可以考虑如下方式：
1、如果您当前算法不满25年，可延长贷款年限（目前最长贷款年限是25年），则月供会减少；
2、采取等额本息还款方式。虽然等额本息月还款额相同，咱们可能会觉得一直有较大压力，但是随着时间的推移，一般咱们收入是会增加的，再加上通货膨胀，其实渐渐的会感觉压力越来越小，而且资金有富裕的时候可以提前部分还款，也可以节省利息。
希望以上回答对您有所帮助~