『壹』 贷45万30年每月还多少钱
贷45万30年，每月还款约2095元。
贷款总额为45万，贷款期限为30年，可以通过等额本息还款法来计算每月的还款金额。这种还款方式的特点是，每个月偿还同样数额的贷款本息，即每月的月供是固定的。但具体计算涉及到多种因素，包括贷款利率等。目前以基础贷款利率进行计算的话，大致可得出每月需还款约2095元。这是一个粗略估计的结果，实际情况会有小幅度的上浮或者变动。
详细解释如下：
1. 贷款总额与期限：贷款总额为45万，贷款期限为30年。这意味着在接下来的30年里，借款人需要按照约定的方式逐步偿还这45万的贷款本金以及相应的利息。
2. 等额本息还款法：这种还款方式确保了每个月的还款金额都是固定的。这种方式的优点是方便借款人进行财务规划，能够提前为未来做好经济准备。
3. 利率的影响：具体的月供金额受到贷款利率的直接影响。如果利率发生变化，月供金额也会相应调整。目前按照基础贷款利率计算的结果是每月约2095元，但实际的月供还需根据最新的贷款利率来确定。
因此，对于题目中的问题，考虑到贷款总额、期限和利率等因素，每月大致需要还约2095元。但为了确保准确性，建议进一步查询最新的贷款利率并进行详细计算。
『贰』 按揭贷款30年45万，等额本金还款每月还多少
按揭贷款30年45万，采用等额本金还款方式时，首月还款额为3368.75元，之后每月还款额递减。以下是详细说明：
请注意，这里的计算结果基于商业贷款利率5.90%，并且假设在整个贷款期限内利率保持不变。实际情况中，利率可能会有所调整，导致还款金额发生变化。