❶ 我现在的房子能值50万，想去做抵押，不知道能贷款多少钱。能贷多久，利率是银行利率的多少倍
对于我当前的房产，如果评估价值达到50万元，进行抵押贷款，理论上最高可以贷到30万元，因为一般情况下房产抵押贷款是房产评估价值的六成左右。贷款期限方面，通常根据房屋的建成年限来确定，具体来说是贷款期限等于30年减去房屋建成年限。假设这栋房子是2000年建成的，那么在当前情况下，最长可以贷款20年。
关于贷款利率，最理想的状况是按照基准利率执行，但在目前的市场环境下，这种情况出现的可能性较小。一般情况下，贷款利率会有所上浮，幅度通常不超过10%。若想要贷款额度更高，可以考虑请评估公司提高房产的评估价值，这样或许能获得更多的贷款额度。
需要注意的是，贷款利率的上浮幅度可能因不同的银行和不同的贷款产品而有所不同。此外，除了贷款额度和利率外，还需要关注贷款的还款方式、提前还款的条件和罚息政策等。
在实际操作中，建议与多家银行进行沟通，了解各家银行的具体政策和条件，以便做出更加合适的选择。同时，也要注意了解自己的还款能力，确保贷款不会给家庭带来过重的负担。
总之，房产抵押贷款是一项重要的财务决策，需要综合考虑多方面的因素。在申请贷款前，建议充分了解相关政策和条款，与专业人士进行沟通，确保做出明智的选择。
❷ 用二手房房产证抵押贷款50万30年还清 一共要还多少，月还多少利息是多少
贷款本金:500000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:3176.8元
总 利 息:643647.74元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:4118.06元
逐月递减:7.58元
末月月供:1396.47元
总 利 息:492614.58元
贷款本金:500000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.205%(6.55%的1.1倍),(月利率6.00416666666667‰)
每月月供:3395.63元
总 利 息:722428.1元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.205%(6.55%的1.1倍),(月利率6.00416666666667‰)
首月月供:4390.97元
逐月递减:8.34元
末月月供:1397.23元
总 利 息:541876.04元
❸ 抵押贷款50万月供多少
法律分析：房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下: 贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十条 保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。
最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。
❹ 房屋抵押贷款50万30年月供多少钱
房屋抵押贷款的月供需要根据具体的贷款利率、贷链神款期限以及贷款金额来确定。这里我用一个简单的公式为您大致估算：
月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^(还款月数)] / [(1+月利率)^(还款月数) - 1]
其中，贷款本金为50万元，贷款期限为30年，即360个月。假设贷款竖唤皮利率为年化利率4.9%，也就是月利率0.49%。
代余差入上述公式计算，得到房屋抵押贷款每月应还款额约为3167.35元。
需要注意的是，这仅仅是一个近似估算的结果，实际的还款额可能会受到多种因素的影响，例如银行的贷款政策、借款人信用状况、房屋评估价值等等。如果您想要获取更准确的还款信息，建议向银行咨询或使用相关的在线房贷计算器。