40万房贷款30年月供多少

① 房贷40万30年月供多少

商业贷款的情况下选择等额本息还款方式的话买房贷款40万30年月供2122.91元，利息总额是364246.48元，选择等额本金还款方式还款的话买房贷款40万30年的利息总额是294816.67元，每月还款金额逐月递减，这是银行贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下。

公积金贷款的情况下选择等额本息还款方式的话买房贷款40万30年月供每月月供是1740.83元，利息总额是226698.8元，选择等额本金还款方式还款的话买房贷款40万30年首月月供是2194.44元，以后每月递减3.01元。

等额本息还款法就是每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金法是指每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少和减少，月供随时间推移减少。