① 最近三个月工资流水平均2200多,公积金卡每月只有180元,缴纳两年多,最多能贷款多少
1.如果规定个人最高能贷15万，而您的贷款需求是16万，则不太能全额满足。
2.就住宅的评估价而言，一般采用的是市场比较法，也就是采用周边同类型（结构、年限、周围配套等）房屋的价格进行参照，修正，以此来估计您房屋的价格。
3.连续缴满一年后即可申请公积金贷款，故您已具备申请资格。
4.就我们城市而言，每月收入-每月还贷金额>本城市最低生活保障标准（我市为400元），即可通过审批，贷到公积金。（我市每月收入的审批以提交的收入证明为准，不需参照银行流水）
5.至于您所提及的公积金卡上余额的10倍，这个就得您自个儿计算了。
综上所述，您已具备贷款资格，但贷款金额上不太能全额满足，您可以参照周边房屋的价格，大致估计自己房屋的评估价，但最终结果还是得专业评估公司出具。