天津缴纳一年公积金贷款额度

『壹』 天津住房公积金最多可以贷款多少

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

公积金贷款额度

1、个人公积金贷款额度

（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

2、使用配偶公积金贷款额度

（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）

3、房屋价格计算的贷款额度

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

(1)天津缴纳一年公积金贷款额度扩展阅读

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

『贰』 天津公积金最多能贷多少钱

天津公积金最多能贷款额度如下：
1、个人最高贷款额度由30万元调整至50万元；
2、家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；
3、缴交补充公积金的个人，在50万元基础上增加10万元；
4、缴交补充公积金的家庭，在100万元基础上增加20万元；
5、购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行；
6、购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
公积金贷款额度的计算因素：
1. 缴存基数与年限：贷款额度通常与缴存人的公积金缴存基数和缴存年限有关；
2. 个人信用情况：银行会根据申请人的信用记录来评估其还款能力；
3. 收入水平：申请人的月收入水平会影响其贷款额度；
4. 贷款政策：不同地区的公积金管理中心会根据当地经济状况和住房市场调整贷款政策；
5. 房价与首付比例：购买房屋的价格和首付比例也会影响最终的贷款额度；
6. 家庭负债情况：家庭其他负债，如车贷、教育贷款等，也会被考虑在内。
综上所述，天津公积金贷款额度有了一系列调整，个人最高贷款额度增至50万元，家庭最高贷款额度增至100万元，并且缴交补充公积金的个人和家庭还有额外的增加。购买改善性第二套普通商品房的政策与购买首套住房相同，而购买改善性第二套非普通商品房的公积金贷款额度也有相应的调整。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。