贷款60万30年要多少钱利息是多少

❶ 贷款60万30年利息多少

1、贷款利率

贷款期限在五年以内的公积金贷款基准利率为2.75%，五年以上的贷款基准利率为3.25%。

目前贷款期限在一年内的银行商业贷款基准利率为4.35%，一至五年内的贷款基准利率为4.75%，五年以上的贷款基准利率为4.9%，首套房贷款利率通局尘野常会按基准利率的1.1倍执行。五年期以上的LPR利率为4.65%，部分银行会再进行兄咐调整。

2、举例说明贷款60万30年利息金额

按年利率3.25%计算，选择等额本息方式还款，30年利息总额为340045.65元，每月还款2611.24元。选择等额本金方式还款，30年利息总额为293312.5元，第一个月还款3291.67元。

按年利率4.9计算，桐喊选择等额本息方式还款，利息总额为546369.72元，每月还款3184.36元。选择等额本金方式还款，利息总额为442225元，第一个月还款4116.67元。

❷ 60万30年贷款的利息是多少

以住房贷款为例，央行基准利率5年以上的商业贷款年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.30年(即360期)60万贷款利息总额如下:
一、商业贷款
1.等额本息还款法60万贷款30年利息总额为546369.72元。
2.等额本金还款法60万贷款30年利息总额为44225元。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法60万贷款30年利息总额为340045.65元。
2.等额本金还款法60万贷款30年利息总额为293312.5元。
需要申请贷款的借款人需要具备以下条件：
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明；
2.有偿还贷款本息的能力；
三、信用状况良好；
4.已签订合法有效的房屋买卖合同，购房用途为房屋；
5.有不低于最低规定比例的首付证明；
6.抵押担保原则上由所购房屋设定；
7.银行规定的其他条件。
此外，贷款期限最长不超过30年，各大银行的贷款利率按照中国人民银行等有关规定执行。最高贷款金额不得超过购买房屋交易价格的80%，具体按照当地差异化住房信贷政策的有关规定执行。

❸ 贷款60万30年等额本金和等额本息的区别

同样的年利率情况下，等额本金和等额本息，就两点区别：一个是利息的多余与，还有一个就是：每月的还款金额不一样。
由于你没有说利率，我就按照去年我的房贷 年利率5.88% 计算了。
第一个区别：利息的多与少
等额本息的由于每月的还款方式一样，所以可以很快地算出来它的利息是多少。比如60万，分30年还，每月还款金额是3551，那么总还款是1278360，然后减去本金的60万，总利息是67万左右。那么如果选择等额本金的情况下，利息会少10万左右。
所以第一个区别就是等额本息的总利息会比等额本金的利息多。不过平均分配到一个月中，这个利息就会显得很少。
第二个区别：每月的还款金额不一样
还是以上面的例子说明，等额本息每月的月还款是3551，一直是这个金额不会变。但是如果是等额本金的话，每月的还款都是不一样的，而且是每期递减。第一期的月还款额是4606，而且前6年的每月还款额度不会低于4000元。所以从还款压力上来讲，等额本金的还款压力，要比等额本息的要大很多，正因为如此等额本金的利息才会比等额本息的要少。
那么从银行的角度出发 ，很多朋友去申请房贷的时候，房贷银行都会默认客户是选择等额本息的还款方式，因为这种还款方式，银行的利息是多的。而且对于客户来说，客户的还款压力比较小，逾期还不起的可能性也比较小。所以银行会默认推荐房贷客户使用等额本息的还款方式。但是从其他的角度出发，客户选择等额本金的还款方式，银行可以快速地收回成本降低风险。所以两者各有利弊。
那么我们再从客户的角度出发 ，等额本金虽然比等额本息少付一部分利息，但是还款压力也会增加很多。如果客户的收入比较稳定，并且手里空闲资金比较多。那么选择等额本金比较合适。虽然等额本息利息比较多，但是还款压力相对较轻，如果客户的收入水平幅度比较大，为了安全起见，还是选择等额本息比较合适。
所以我们总结一下，等额本金和等额本息，这两者的区别就是总利息和月还款。并没有哪个更好的说法，只有哪个更适合自己。所以大家在申请房贷的时候，一定要选择一个最适合自己的还款方式！

❹ 贷款60万 还30年利息要还多少钱

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是546369.72元，每月还款金额是3184.36元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是442225元，每月还款金额逐月递减。

❺ 贷款60万30年利息多少

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万30年利息总额额如下：

1、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为340045.65元。

2、等额本金还款法 60万贷款30年 的利息总额为293312.5元。

住房公积金委托贷款（简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款操作流程为贷款人申请-经办银行初审-公积金管理部门审查，审批-签订公积金贷款合同-办理抵、质押、保证等担保手续-贷款发放-资料归档-贷款偿还-收回贷款-清户撤销抵质押。

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、有偿还贷款本息能力；

3、按时足额缴存住房公积金；

4、首付比例符合要求；

5、当地公积金管理中心规定的其他条件。