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每月工资6000买房贷款60万

发布时间:2024-10-24 13:08:13

❶ 我月收入6000元。工作基本稳定,想贷款买房,付4成以后,再贷款60到80万元,不知道像我这种收入能那么多吗

首先 你说要交4万贷款60-80万这个比例就不对,
商品房一般的首付都是30%要看你买多钱的房子才知道 你这4万元够不够。
第二,银行给你贷款的金额是要看你分多少期还完和每期的金额多少,你的月收入凭证需要比你每月还款额的两倍多,银行才可能给你放款。也就是,如果你贷款60万元,分20年还款,每个月需要4500元,你提供的收入证明必须证明你每个月的收入是4500元的两倍多(也就是9000元),这样银行才可以给你放款,意思就是你如果一个月赚9000元可以用一半的钱来还款剩下的钱还可以来生活,要是你一个月就只赚4500元的话你还款后每个月就没有生活凭证了。
至于选择等额本息还款和等额本金还款?就要看你准不准备提前还款了。等额本息是意思就是你先还的是你贷款的利息,后还的是你所贷款的金额。(每个月还款金额一样)等额本金的意思就是你先还的是你所贷款的金额,后还的是你所贷的利息。(首月还款金额高,逐月递减)
如果你计划提前还款的话可以选择本金还款,因为你先前借贷的金额每个月已经还了很多了。
如果你不计划提前还款的话可以选择本息还款,一直拖到20年,这样利息会少付很多,因为你先前已经把利息先还完了。
最后祝贷款成功,记得打赏

❷ 在淮安买房收入一月平均6000可以贷款60万吗

具体要看贷款银行评估,假设房子可以贷款30年,等额本息还款,年利率4.9%,月供是3184.36元,银行还会根据您负债综合判断的。

❸ 月收入6000左右 商业贷款60万是30年好还是20年好,是等额本息好还是等额本金好

如果只有你自己还贷款,最好不要超过你月收入的30%。
如果还有别人可以协助你共同还款,那就是不要超过家庭月收入的30%。
等额本金的好处是还的利息少,缺点是刚开始还贷的压力很大。
等额本息的好处是刚开始还贷的压力不大,缺点是利息多。
以我自己切身的感受,最好还款额是30%以下,否则非常影响生活品质。

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