A. 商业贷款50万15年,每月还多少
每月等额还款
贷款总额
500,000.00
元
还款月数
180
月
每月还款
3,927.97
元
总支付利息
207,034.80
元
本息合计
707,034.80
元
逐月递减还款
贷款总额
500,000.00
元
还款月数
180
月
首月还款
4,819.44
元
每月递减:11.34
元
总支付利息
184,770.83
元
本息合计
684,770.83
元
如果是首套房,一般来说商贷利率就是基准利率,如果是二套房,一般会是基准利率的1.1倍
B. 商业贷款50万20年每月还多少钱
尝试给您计算,按照目前人行5年期以上贷款基准利率:4.90%(不变的情况下),如期限:10年,采用等额本息还款法,月供:5278.87,还款总额:633464.37;利息总额:133464.37;
如期限:20年,月供:3272.22;还款总额:785332.86;利息总额:285332.86;
如期限:30年,月供:2653.63;还款总额:955308.1;利息总额:455308.1.
C. 按揭贷款50万元15年每月还款多少钱
按揭贷款50万15年还清,目前2015-10月商业贷款利率五年以上为5.15% 详细还款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 3,993.15 元
总支付利息 218,766.50 元
本息合计 718,766.50 元
等额本金还款:
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 4,923.61 元
每月递减:11.92 元
总支付利息 194,197.92 元
本息合计 694,197.92 元
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少
D. 50万商业贷款还14年 每月还多少
下载一个房贷计算器
E. 50万房贷,20年还每月还多少
这个其实是不太好说的,因为想要知道自己每个月还多少钱,那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右,让这个利率来进行计算,贷款50万的本金,每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低,那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。
当然了,不管怎么说,如果在办理贷款的时候你是拥有公积金的,那么肯定是使用公积金贷款比较合适了,毕竟能够节省一大半利息钱的。其次就是如果在贷款的时候,你的公积金金额不够,那我们可以尝试着商业贷款和公积金贷款共同使用。也就是说我们可以优先使用公积金办理贷款,剩余的部分我们再去使用商业贷款。
F. 房贷50万按揭十年每月应月供多少
按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。
月供:5278.87。
还款总额:633464.37。
利息总额:133464.37。
房贷申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
G. 房子卖50万,贷款14年,每月还2300,两年后卖能拿多少钱
买房贷款多少年最划算?5年、10年、30年利息差距很大
我爱我家
相信很多人在买房时都会纠结买房的时候贷款多少年?也不清楚公积金贷款购房的政策,如果都要等到买房时再了解就来不及了。是5年?10年?20年?还是漫长的30年呢?今天我们就来说一说买房贷款多少年最划算?5年、10年、30年利息差距很大首先大家要知道,个人住房贷款的最长期限是30年;个人商业用房贷款的最长期限是10年;申请人男的年龄不能超过60岁,女的年龄不能超过55岁,否则不予批准。
选择短期1-10年期贷款的人呢?有两个原因:一个原因是天生不喜欢欠钱,早还早轻松;第二个原因就是短期内还清给银行的利息就少了很多,不会白白便宜了银行!
选择30年期贷款的人大概有三个原因:第一,确实是没有钱,每个月的工资也不是很高,经济条件决定只能选择30年;第二,有投资
眼光,每个月给银行的钱还不如拿去投资、理财,好的话也许赚的更多;第三,眼光长远,房贷一旦申请了是不会变的,但是经济发展和工资水平会增加,人民币贬值,这样算自己还赚了一笔!
目前我国施行统一的住房公积金贷款利率,五年以上的是3.25%,五年以下的是2.75%。
但是每个购房者的实际情况不一样,所以在选择购房贷款时因人而异,个人建议一般购房者选择15-20年的还款期限比较合适,支付的利息总额也比较合理,不会因为月供而影响正常生活,那样就不划算了。
楼市有风险,购房需谨慎。
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I. 贷款50万15年月供多少
贷款五十万十五年的月供往往是根据你的贷款方式你是商业贷款还是公积金贷款
其次你的还款方式是等额本息还是等额本金进行偿还这些都是不同的
J. 我贷款50万14年每月还贷款4000元还有两年我想提前还款应还款多少
这个提前条款好像是按照全部利息的话,你这样接近70w的样子4000x12月x14年,算每年5的样子就是70w以下,估计是65w左右吧