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贷款42万贷30年利率是多少

发布时间:2024-09-11 16:16:48

1. 我想问一下,我贷款42万,30年还贷,等额本金还款比等额本息还款多还多少利息啊

贷款42万,30年,
按照基准利率6.14%
等额本息,每月还款2556.04(元),总还款额:920174.3元
等额本金:1月,3315.67(元),总还款额,807894.5元

按照首套住房85折计算5.22%
等额本息:每月还款2311.2(元),总还款额832031.21元
等额本金,首月还款2993.32(元),总还款额:749710.33元。

希望能够帮助您。

2. 房贷42万30年,一个月多少

房贷42万,30年就看你是公积金贷还是商业贷款了,如果是公积金贷利率是3.25%。每月还款大概是1800多。如果是商业贷款利率是4.9起步。现在可能能达到5.4。因为基础在那放着呢,所以每个月的还款大概就是2400左右。30年下来要还不少钱。

3. 房贷42万利率5.1,30年每月还多少

如果贷款是“等额本息”方式

贷款年利率=5.1%,月利率=年利率/12=0.425%;

公式:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=420000*0.425%/【1-(1+0.425%)^-360】

月还款额=2,280.39元

还款总额=820,940.06元

利息总额=400,940.06元

回答:

在假设条件下,这笔贷款每月还款2,280.39元;还款总额是820,940.06元;利息总额是400,940.06元。

4. 贷款42万利率6.37还款30年月供多少

贷款42万元,年利率是6.37%,还款30年的时间。如果采取等额本息的方式,一共还款122.262万元。每个月的月供是3396元。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式

等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式:

月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;

月本金=总本金/总期数;

月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;

总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;

总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;

等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。

计算方式:

月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];

月利息=剩余本金*贷款月利率;

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同:

等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。

等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同:

等额本金:适合于有计划提前还贷。

等额本息:适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同:

等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。

同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

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