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240万贷款30年要还多少

发布时间:2024-09-03 11:40:12

1. 240万房贷期限30年还本金,每月还多少

贷款总额1050000假定年利率4.90%贷款年限30


等额本息法每月月供还款本息额是:
5572.63元、总还款金额是:
2006146.8元、共应还利息:
956146.8元。
首月还利息是:4287.5
、首月还本金是:1285.13;第2个月还利息是:4282.25
、第2个月还本金是:1290.38

2. 一套240万的二手房,首付100万,组合贷30年月供多少

我们需要知道组合贷的具体情况,包括首付比例、商贷利率和公积金贷款利率等。在这里,我们假设商业贷款的利率为5.5%,公积金贷款的利率为3.25%。

首先,需要支付的贷款总额为240万 - 100万 = 140万。

然后,假设商业贷款和公积金贷款的比例为7:3,即商业贷款占总贷款的70%,公积金贷款占30%。因此,商业贷款的额度为140万 × 70% = 98万,公积金贷款的额度为140万 × 30% = 42万。

接下来,分别计算商业贷款和公积金贷款的月供:

商业贷款的月供 = 商业贷款额 × 月神宽利率 × (1 + 月利率)^(还款月数) / [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]
其中,商业贷款额为98万,月利率为5.5% / 12 = 0.00458,还款月数为30年 × 12 = 360个月。
代入公式计算得到,商业贷款的月供约为5565元。

公积金贷款的月供 = 公积金贷款额 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款月数) / [(1 + 月利率)^(还款月数) - 1]
其中,公积金贷款额为42万,月利率为3.25% / 12 = 0.00271,还款月数为30年 × 12 = 360个月。
代入公式计算得到,公积金贷款的月供约为1787元。

最后,将商业贷款和公积金贷款的月供相加,即可得到组合贷的月供:

组合贷的月供脊历 = 商业贷款的月供 + 公积金贷款的月供
代入上面计算出的商业贷款和公积金贷款的月供,得到组合贷的月供约为7352元。

需要注意的是,这个计算结果仅供参考,实游野亮际的还款金额可能会因为贷款利率、还款方式等因素而有所不同。

3. 一套120平价格2万,首付多少钱,贷款30年月供要多少钱

1、房款240万,首付比例是多少呢,首付30%要付72万,剩余168万要贷款。
2、贷款168万,利率按4.65+60算,等额本金还款法第一月还12016.67元,之后每月减20.42元。
3、等额本息还款法,每月固定还款9277.02

4. 240万的房子首付多少


【算一算你家装修要花多少钱】
面对高昂的房价,大部分的购房者是不具备一次性支付所有房款的能力的,因此就会选择向银行申请贷款来购买房子,申请贷款的购房者只需要支付一定比例的首付款就能购买房子,实现提前住上自己房子的梦想,那么240万的房子首付多少呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、240万的房子首付多少
240万的房子首付一般在60-144万之间,具体多少要看购买的房屋套数和申请的贷款形式,譬如说购买首套房,公积金的首付款比例为25%,即60万,商业贷款首付款比例为30%,即72万,而购买二套房,其公积金、商业贷款的首付款比例要高不少。
二、240万的房子贷款额度和月供是多少
1、贷款额度
240万的房子可以贷款72-168万左右,其中公积金贷款的最高额度为80万,此外是按照首付款比例来计算的,譬如说首套房的商业贷款首付比例在30%以上,那么最高就可以贷款70%的房款,也就是168万,而二套房的商业贷款首付比例在60%以上,那最高可贷款96万,而非平台住宅贷款的首付比例在70%以上,最多只能贷款72万。
2、月供
240万的房子贷款的月供是不固定的,会受到房屋贷款额度、还款方式、银行利率、贷款年限等影响,以商业贷款96万、利率4.9%、30年的等额本息还款方式来看,月供要5094.97元,等额本金还款的话,第一次月供为6586.66元,之后逐月递减,若是只贷款20年的话,月供就会高上不少。
编辑小结:以上就是关于240万的房子首付多少的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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5. 在绍兴贷240万房贷30年月供多少

假定是“等额本息”还款方式;

假定 年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=2400000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-360】

月还款额=14,204.58元 (假定的利率,结果仅供参考)

6. 240万贷款25年每月还多少

目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是1767206元,每月还款金额是13890.69元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是1474900元,每月还款金额逐月递减。

7. 房子240万首付60w分起30年每月还多少

你好,总房款240万,首付60W,贷款180万,贷款利率4.9%,

期限30年,等额本息月供9553元。

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