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贷款35万房贷15年还每月供多少

发布时间:2024-07-10 01:49:43

⑴ 房贷35万贷15年每月还多少有住房公积金!利息3里

1523.22元
等额本息还款
贷款总额
350000元
还款总额
548359.96元
支付利息
198359.96元
贷款月数
360月
月均还款
1523.22元
等额本金还款
贷款总额
350000元
还款总额
521098.96元
支付利息
171098.96元
贷款月数
360月
首月还款
1920.14元
自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时,北京住房公积金管理中心(以下简称公积金管理中心)在与借款人协商确定贷款金额、期限后,确定贷款每期的最低还款额度,借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。

二、自由还款方式的主要特点:

(一)只要不低于最低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,最大程度地方便了借款人。

(二)借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。

(三)目前设定的最低还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。

(四)除最后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照最低还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。

三、在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中,除每月的正常还款外,借款人还可办理以下还款相关业务:

调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。

四、自由还款方式还款的过程中,各种业务的办理途径:

(一)通过北京住房公积金网可办理还款情况查询。

(二)通过拨打96155客户服务电话可办理:还款情况查询、修改贷款委托系统密码、调整月还款额、在合同约定还款日提前还清贷款、在合同约定还款日偿还逾期贷款。

其中合同约定还款日是指在借款合同中约定的借款人每月偿还贷款的日期。

(三)通过到公积金管理中心贷款业务柜台可办理:还款情况查询、调整月还款额、在非合同约定还款日或合同约定还款日还清全部贷款、在非合同约定还款日偿还逾期贷款、打印还款明细、打印贷款还清证明、变更还款账户、重置贷款委托系统密码。

其中非合同约定还款日是指借款人同公积金管理中心除合同约定还款日之外另行约定偿还贷款的日期。

⑵ 房贷本金35万分15年还,按等额本金还款,5.88的年利率,已还90个月,请问一共己还了多少本金和

“等额本金”   方式    

年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%    

一、计算月还本金    

【公式】月还本金=贷款额/总月数     

月还本金=350000/180    

月还本金=1944.44元    

二、计算第90期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)    

一次性还款额=(350000-1944.44*90)*(1+0.49%)    

一次性还款额=175857.5元    

结果:    

这笔贷款第90期后剩余本金175,000.00元(已还本金175,000.00元);第90期后一次性还款175,857.50元可还清贷款。    

这样能节省利息38,158.75元。    

⑶ 房贷35万15年还清每月还多少钱商贷。

商贷35万15年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供2749.58元,总利息144924.36元,还款总额494924.36元。

⑷ 房贷35万贷15年每月还多少

与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,35万,等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算, 15年(180个月):
月还款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=2930.86
利息总额=2930.86*180-350000=177554.80
说明:^180为180次方

⑸ 贷款35万、等额本金15年每个月依次还多少

与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%,按现行五年期以上通用年利率5.88%计算,等额本金,35万,15年(180个月),每个月还款递减,首月还款:3659.44,每月递减:9.53

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