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公和金贷款月供计算方法

发布时间:2024-04-23 05:52:51

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2. 公积金贷款35万10年还清月供多少

法律分析:公积金贷款的月供计算方法和商业贷款的计算方法一样,根据选择的还款方式不同,月供的的计算公式也不一样。等额本金还款每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计归还本金×贷款月利率。等额本息还款每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)的n次方]+[(1+月利率)的n次方-1]。(n=还款月数)。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

3. 公积金贷款38万12年,利息为3.10%,月供是多少

公积金贷款38万12年,利息为3.10%,月供是3624元。公积金贷款的月供计算方式是根据等额本息还款法计算,每月偿还的本金和利息相等,因此可以使用公积金贷款月供计胡扒历算公式进行此蚂计算,公式如下:月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷((1+月利率)^还款月数-1)公积金贷款金额是38万,贷款期限是12年(即还款月数为12×12=144),利率是3.10%÷12=0.00258,代入公式进裤搜行计算,月供约为:月供=380,000×0.00258×(1+0.00258)^144÷((1+0.00258)^144-1)≈3,624元。因此,您每个月需要偿还约3624元的贷款本金和利息,持续12年。

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