㈠ 买商品房贷款一年可以一次性还款吗
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现在大部分人买房都会选择贷款买房，然而也有些人偿还了一些时间的房贷之后，经济更宽裕了，就会想要提前将房贷一次性还清，这样可以吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、买商品房贷款一年可以一次性还款吗
买商品房贷款一年后是可以一次性将剩下的贷款还款的，但需要支付一定的违约金。
二、提前还款违约金怎么算
1、一般提前还款的违约金都是好几个月的利息，以中国银行为例子，该银行规定：在一年内提前还款的，应向借款人收取三个月的利息作为违约金金额；在一到两年内提前还款的，影响借款人收取二个月的利息作为违约金；在两到三年内提前还款的，应向借款人收取一个月的利息作为违约金；在三年之后提前还款的，需要参照抵押合同为准进行支付。
2、根据提前还款金额的百分比来计算，以建设银行为例子，该银行规定：在一年内提前还款的，应向借款人收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；在一到两年内提前还款的，应向借款人收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;在两到三年内提前还款的，应向借款人收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；在三年之后提前还款的，无需支付违约金。
3、一般使用公积金贷款的情况下，不建议购房者提前还款，公积金提前还款是非常不划算的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的买商品房贷款一年可以一次性还款吗以及提前还款违约金怎么算，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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㈡ 按揭贷款买房一年后提前还款可以吗
根据相关规定，按揭贷款买房一年后提前还款是可以的。通常房贷提前还款可以选择提前把剩余款项全额还清，也可以选择提前还一部分的款项。需要注意的是提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请，没有预约是没办法提前还款厅旦唤的。在预约好之后，需要带上身份证、用于还款的银行卡和贷款合同去银行填写提前还款申请表，并办理提前还款申请手续，然后将提前还款的钱转入还款的银行卡当中就行了。
需要注意的是，部分银行房贷提前还款之后可能需要支付违约金，所以大家最好计算一下提前多久还款才能比较划算。具体的情况可以去银行咨询工作人员，提醒一下大家，提前还款也要向银行申请。
房贷提前还款可以申请多少次?
一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的，通常是一年可以申请一次房贷提前还款，并且在房贷提迟纯前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。
房贷提前还款需要注意什么?
1、与贷款银行提前预约。
提前还贷的时间是需要与银行进行提前约定的，一般情况下您需要提前一个星期到银行进行这方面的商讨。经过银行的审批，你才能进行提前还贷。
2、违约金问题。
提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定，银行有权利向购房者索要违约金。对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。一般到了还款后期扮凯，如果利息要比违约金少的话就没必要提前还款了。
3、提前还贷数额有限制。
提前还款也是有谁限制的，不是你说换多少就是多少。一般来说，银行会对最低还款额进行要求，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
4、提前还贷时间有要求。
提前还款的时间要求也是比较明确，银行是不允许某些人使用房贷作为短期周转资金的。所以多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷。如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。大家在买房的时候一定不要想着钻银行的空子。
5、组合贷款提前还贷要求多。
很多人在申请贷款的时候选择的是组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款两种方式。不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。这时候如果您选择提前还贷的话，一定要向银行打听清楚这方面的政策。
6、注意利率。
大家提前还贷无非就是为了少交一些利息，如果在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
㈢ 我有贷款买车，还款一年了还差一年，现在可以贷款买房吗
您好，如果您在我行办理房贷，个贷部门工作人员会审核您的综合信息，包括但不限于信用记录。以下是我行房贷部分信息，供您参考：
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
如果您需要在招行办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您可联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理（暂时不支持异地贷款，某些分行不支持此业务，建议您先联系在线客服核实）。
若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
㈣ 房贷一年还完贷款可以吗
房贷一年还完是可以的。房贷一年还完，如果贷款期限就是一年，那么用户就属于正常还款，只不过一年还清房贷，每月的还液激款压力很大。而用户的贷款期限超过一年，但是用户选择在一年内还清房贷，这样就需要用户进行提前还款或者提前还清的操作，用户在提前还款或者提前还清时会需要支付一定的违约金。
大部分的银行规定，还款期限不足一年档庆，提前还款或者提前还清需要支付一定的违约金，至于具体收取多少违约金，以银行的规定为准。用户只要有较强的还款能力，那么就可以选择在一年之内还清房贷。越早还清房贷，需要支付的房贷利息就会越少。
提前还清房贷可以有效节省房贷利息，但是会让用户失去大量的流动资金，因此具体如何取舍，以用户的资金规划为准。
房贷多少年最划算
在贷款本金、贷款利率相同的情况下，肯定是贷款期限越长所要支付的贷款利息越多。从贷款利息的角度来看，房贷年限越长越不划算，房贷早还完早好。
不过，从其它角度来看，结果就不一样了。比如：
1、如果大家有其它的投资渠道，可以获得比较高的投资预期收益，那么房贷期限越长越好。房贷利率在5.39%-5.635%之间。只要大家能够保证自己的投资预期收益在房贷利率之上，那么就可以尽量延长贷款期限，为自己争取更多的用款时间。
2、从生活品质的角度来看，贷款期限长，每个月的还款压力就小，大家的正常生活开支受到的影响就小。因此，行埋握大家可以根据自己的实际收入情况，选择适当的贷款期限，避免自己的正常生活水平受到影响。
总的来说，单纯从贷款利息的角度来看，房贷期限越短越划算。不过，如果考虑到投资预期收益、生活品质等其它因素，那么房贷多少年最划算就不能简单判断了，需要大家结合自己的综合情况来考虑。