A. 本人银行贷款83万已还了5年,提前全部还清合适吗
。
如果你能保证你的打算能提前还款的款项每年的投资收益能高于个人住房公积金贷款年利率，那么你可以选择按期还款，现在个人住房公积金贷款年利率五年期以上贷款为3.87%，这个由于是名义利率，一般采取复利计算，实际利率要高一点，实际为3.94%，五年期以下贷款为3.33%，实际为3.38%。如果你是五年期以上年投资收益率必须高于3.94%，五年期以下年投资收益率必须高于3.38%，这样你的打算提前还款的款项用得最划算，如果投资收益率没有高于以上的利率，那么建议你提前还款。
B. 我今年购了一套87万的住宅，首付30%，剩余60.9万按揭，打算5年以后提前还款，请问用什么还款方法最好
609000元,5年,年利率为6.4%的贷款:
如果到期一次结算:5年后,一次性结算,还款总金额(含本金)为830472.84元.
如果每年结利息:5年间,每年还一次利息,每次还利息38976元;5年总还款额(含末次还利息时需偿还的全部本金)为803880元.
C. 我买房向银行贷款87万，等额本息30年，如果我提前还款合算吗
目前你的贷款剩余本金在29.6万左右，违约金按两个月利息算是2800，合计29.9万 这样，如果没有什么投资意愿，可以把这30万进行一次性偿清。可节省利息16万左右
D. 银行房贷87万30年提前还贷40万可以吗
你在银行的房贷共计87万，中途你有宽松的资金可以还一部份，你一次性还给银行40万的房贷是可以的，余下贷款的也可以逐月还。
E. 贷款87万年限三十年4.9每月还贷多少
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4617.32元，采用等额本金方式，首月还款金额是5969.17元，月还款额逐月递减。（以上金额仅供参考）
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
F. 30年房贷90万，已经还款三年，想提前还贷60万怎么办
首先联系银行贷款专员，提出需要提前还款，贷款专员会帮你计算提前还贷需要支付的手续费及其他费用，并帮助你向银行提出申请，待银行审批通过后，会发给你提前还贷通知书，按照通知书所说的时间到指定网点办理即可。
G. 公积金贷款80万 贷30年 提前还款可以吗
贷款一般还款1年以上就可以提前还贷，可以还一部分，也可以全部还完。
银行就是做钱生意的，贷款的年限越长，利息就越高。还贷后你的本金减少了，利息也会相应减少，所以能早点还就早点还。
H. 房贷等额本息80万15年，已经还了5年，现在提前还清划算吗有人帮我算
提前还款不划算，尤其是等额本息，你会看到前几年利息非常高，大部分利息都还了，你还提前还款干嘛呢，而且房贷利息这么低，你把钱留下干别的理财啥的都不贷款利息高
期次 应该本金 应还利息
第1期 2896.73 3593.33
第2期 2909.74 3580.32
第3期 2922.81 3567.25
第4期 2935.94 3554.12
第5期 2949.13 3540.94
第6期 2962.37 3527.69
第7期 2975.68 3514.38
第8期 2989.05 3501.02
第9期 3002.47 3487.59
第10期 3015.96 3474.11
第11期 3029.50 3460.56
第12期 3043.11 3446.95
第13期 3056.78 3433.28
第14期 3070.51 3419.55
第15期 3084.30 3405.76
第16期 3098.16 3391.91
第17期 3112.07 3377.99
第18期 3126.05 3364.01
第19期 3140.09 3349.97
第20期 3154.19 3335.87
第21期 3168.36 3321.70
第22期 3182.59 3307.47
第23期 3196.89 3293.18
第24期 3211.25 3278.82
第25期 3225.67 3264.39
第26期 3240.16 3249.90
第27期 3254.71 3235.35
第28期 3269.33 3220.73
第29期 3284.02 3206.05
第30期 3298.77 3191.29
第31期 3313.59 3176.48
第32期 3328.47 3161.59
第33期 3343.42 3146.64
第34期 3358.44 3131.63
第35期 3373.52 3116.54
第36期 3388.68 3101.39
第37期 3403.90 3086.17
第38期 3419.19 3070.88
第39期 3434.54 3055.52
第40期 3449.97 3040.09
第41期 3465.47 3024.60
第42期 3481.03 3009.03
第43期 3496.67 2993.40
第44期 3512.37 2977.69
第45期 3528.15 2961.91
第46期 3544.00 2946.07
第47期 3559.92 2930.15
第48期 3575.91 2914.16
第49期 3591.97 2898.10
第50期 3608.10 2881.96
第51期 3624.31 2865.76
第52期 3640.59 2849.48
第53期 3656.94 2833.13
第54期 3673.36 2816.70
第55期 3689.86 2800.20
第56期 3706.44 2783.63
第57期 3723.09 2766.98
第58期 3739.81 2750.26
第59期 3756.61 2733.46
第60期 3773.48 2716.58
I. 房贷87万30年五年还清哪种还款方式划算
你好！
这个问题还得视情况而定吧！
首先，贷款方式是公积金还是商业贷款。
其次，结合家庭收入状况。
第三，个人理财能力。
如果是公积金贷款，利息较低，建议30年。尽量把公积金用足了。中间您也可以选择提前还款。
如果是商业贷款，为保证生活质量，建议还款额度不超家庭收入的40%的前提下，适当缩短贷款期限。5年、十年都可以。
理财能力，也就是钱生钱的能力。如果具有较强的理财能力，理财收益远高于贷款利率，建议延长贷款期限。毕竟个人能从银行贷款的机会并不多。
J. 贷了30年等额本息还款,大概5年内还清贷款,提前还款,选择减少年限还是缩短月还款额
缩短年限节省的利息比较多
减少月供的还款压力比较小