子女买房父母贷款是二套房吗

① 子女买房,父母作为共同还款人,还算二套房吗

如果你名下没房，买房是第一套，如名下有房就是第2套。

② 父母名下有两套房,成年子女买房算不算二套房

不算。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

要求

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

(2)子女买房父母贷款是二套房吗扩展阅读：

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：

三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

③ 父母打算贷款买房，子女再买房算是二套房吗

你父母的房本上写的是你的名字吗，不是的话就不是首套房。。。
流水一般是要近半年的。。。。。。
工资流水显示“工资”字样。。。。。
模版和字体一定要是最新的。。。。。
银行专用纸打印，金额要达到要求。。。。。。
可以代办。。。
各种工作证明、收入证明、按揭、贷款、签证、入职。。

④ 用小孩名买房属于父母二套房吗

你好，如果父母想购房，因为是未成年子女，不是独立的民事权利人，且和父母是一户，父母是监护人，使用子女的名字购买的房屋，监护人还是父母，因此，不属于首套房，按二套房计算，搜 房 网 成都 二 手 房为您解答，希望有帮到你，望采纳！

⑤ 父母用子女的名义贷款购房，那么子女以后自己买房时算第二套吗

算。很明显的，你的名下已经有房产了，再买就不是第一套了，不管第一套是不是你买的。

⑥ 急。。。。父母打算贷款买房，子女（已成年）再买房算是二套房吗

按规定二套房政策是以家庭为单位的，但是子女已成年的，父母已购一套房，再以成年子女名义购房仍属于第一套房；但具体规定每个地方都有所不同，建议抽空去当地房管部门详细了解一下。

⑦ 父母贷款买了一套房了 我再贷款买房子是否算第二套房

这样给您说吧，第一套的房子如果是你父母的名字，并且贷款也是你父母的名字，那么就跟你没关系，你自己在买房的话，你算首套，贷款也是按首套给您贷的，但 前提是必须你你自己的名字。也就是说如果要跟家里人一起的话就是二套了，不跟一起的话以你个人名义买就是首套了，不知道这样你明白吗？

⑧ 父母和子女同时贷款买房算二套房么

这个是查不出来的，第二套是以个人卖房来算的，你算第一套住宅