『壹』 婚后夫妻双方按揭贷款买房写的是男方的名字，要是离婚以后房子怎么分割
需要你们把分割细则，归谁，写入离异协议，双方签字手印，最好公证一下注意保管，
在贷款还清后，两人一起持有身份证，户口本，离婚证，公正的离异协议，房产证，一起到房管，办理离异住房析产过户，重办一方姓名房产证，
只几百元手续费，就可以。
贷款必须要还清，才可以！
『贰』 男方出首付买房，夫妻一起还贷款，房产证写双方名字，离婚怎么分
首付款，你需要去公证处公证一下的，属于婚前财产部分。至于后面余款属于你们两共同部分，如果离婚，除了首付是你私有，其余的，你两平分。望采纳，谢谢
『叁』 婚后夫妻共同贷款买房 房产证上只写了老公的名字 离婚后我再购房算首次购房吗
如果离婚后双方已经协商好该房产归男方所有的话，是需要去房管局办理房产过户手续的，办理完后，女方名下就没有房产记录了，再次购房就可以享受首套房的待遇了。
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准[1] ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
『肆』 婚前男方贷款买房付首付，婚后办理房产证写夫妻双方的名字，如果离婚，房子怎么分
既然已经是夫妻双方的名字，就是夫妻共同财产，离婚时夫妻双方共同分担。
『伍』 新婚姻法婚后买房.写一方名字，离婚后怎么分
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
『陆』 新婚姻法婚前男方买房写的双方名字 离婚后的财产分割问题
即使是男方家出的首付，且贷款也全部由男方家里承担。
但一旦写上了女方的名字，将被视为对女方的赠与，女方就成为房产的所有权人。
如果再没有约定份额，则女方有权在离婚时分割一半房产。
『柒』 夫妻俩按揭贷款买房写的两个人的名字现在离婚给一方,而另一方怎么样才能开出
根据现在的法律规定
婚后夫妻俩按揭贷款买的房子
属于两人共同拥有
如果离婚，房子判给一方
另一方必须补偿对方一些钱款
所以说也取得个平衡
『捌』 男女双方结婚后男方出首付和房贷，但是写两个人的名字，如果离婚后房子归谁
结婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时一般平分
『玖』 婚前是男方首付贷款买房，婚后房产证下来，产证上写夫妻两人姓名，离婚时房产如何分割
一，找到买房合同和发票，也就是10万。
二，离婚时房子除去男方证明的婚前支付部分10万，其余是共同财产。
三，婚后男方还贷部分为共同还贷，记入共同财产。
综上，此房产除去10万为男方财产，其他作为共同财产分割。